6900 Lochau
Zu Fuß ist der Kornmarktplatz mit seinen Cafés, Restaurants, dem Museum und das Kunsthaus KUB und vielem mehr in knapp 20 Minuten und mit dem Auto in nur drei Minuten erreichbar. Mit dem E-Bike dürfte es hinunter ebenso schnell gehen, hinauf sind es um die 10 Minuten, je nach Akku. Bregenz als Landeshauptstadt bietet beste Lebensqualität direkt am See. Die schöne Promenade, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie die weltbekannten Bregenzer Festspiele sowie das Museum, das Kunsthaus und das Theater garantieren anspruchsvolle Unterhaltung durch das ganze Jahr. Auch für Sportler ist die Region Vorarlberg hoch interessant. Bekannte Skigebiete wie Lech am Arlberg oder die Silvretta Montafon, tausende Wanderwege, zahlreiche Golfplätze und der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch der Gaumengenuss kommt nicht zu kurz mit nicht weniger als 68 Hauben-Restaurants.
Die Metropolen Zürich, München oder Stuttgart sind in gut einer, zwei oder zweieinviertel Stunden zu erreichen. Und wenn es mal übers Wochenende eine südlichere Abwechslung von den grandiosen Sonnenuntergängen oder dem spektakulären Wetterkino vor der Haustüre sein soll, sind der Lago Maggiore, Mailand oder gar das Mittelmeer in nur wenigen Stunden bequem erreichbar.
Und das Grundstück? Kommen Sie und sehen Sie selbst!
Die Metropolen Zürich, München oder Stuttgart sind in gut einer, zwei oder zweieinviertel Stunden zu erreichen. Und wenn es mal übers Wochenende eine südlichere Abwechslung von den grandiosen Sonnenuntergängen oder dem spektakulären Wetterkino vor der Haustüre sein soll, sind der Lago Maggiore, Mailand oder gar das Mittelmeer in nur wenigen Stunden bequem erreichbar.
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Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI – Unser Honorar trägt der Abgeber.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2028, Neubau, Projektiert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 129 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Seeblick
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A
Beschreibung
Am sonnigen Pfänderhang in Lochau entsteht eine außergewöhnliche, architektonisch anspruchsvolle Wohnanlage in privilegierter Lage über dem Bodensee. Die terrassierte Seevilla umfasst fünf exklusive See-Suiten sowie drei Panorama-Suiten, die alle durch ihre nach Westen ausgerichteten, großzügigen Terrassen einen unvergleichlichen Blick über den Bodensee, das Rheintal und die Alpen bis ins Glarnerland bieten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung aus. Edle Bäder, feine Fliesen- und Parkettböden sowie modernste Haustechnik mit Luftwärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und vorbereiteten E-Mobilitätsanschlüssen erfüllen höchste Ansprüche. Eine Photovoltaikanlage sorgt für die nachhaltige Versorgung der gesamten Anlage. Ergänzt wird das Konzept durch zwei Tiefgaragenplätze pro Einheit, Liftzugang auf allen Ebenen sowie praktische Nebenräume.
Die See-Suite „Romanshorn“ überzeugt innerhalb dieses exklusiven Ensembles mit ca. 129 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern. Der durchdachte Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich schafft ein offenes, helles Wohngefühl mit direktem Bezug zur einzigartigen Aussicht. Die ca. 63 m² große Westterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über den Bodensee und die Alpenkulisse. Hochwertige Ausstattung, nachhaltige Gebäudetechnik und die besondere Lage machen diese Suite zu einem exklusiven Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&H Immobilien GmbH.
Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung aus. Edle Bäder, feine Fliesen- und Parkettböden sowie modernste Haustechnik mit Luftwärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und vorbereiteten E-Mobilitätsanschlüssen erfüllen höchste Ansprüche. Eine Photovoltaikanlage sorgt für die nachhaltige Versorgung der gesamten Anlage. Ergänzt wird das Konzept durch zwei Tiefgaragenplätze pro Einheit, Liftzugang auf allen Ebenen sowie praktische Nebenräume.
Die See-Suite „Romanshorn“ überzeugt innerhalb dieses exklusiven Ensembles mit ca. 129 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern. Der durchdachte Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich schafft ein offenes, helles Wohngefühl mit direktem Bezug zur einzigartigen Aussicht. Die ca. 63 m² große Westterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über den Bodensee und die Alpenkulisse. Hochwertige Ausstattung, nachhaltige Gebäudetechnik und die besondere Lage machen diese Suite zu einem exklusiven Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&H Immobilien GmbH.
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GewerblichMatthias Hartinger Immobilien
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