Detaillierter Grundriss mit Raumaufteilung, inklusive Küchenbereich, WC und Liftzugang.

Eingangsbereich mit gewölbter Decke, Fliesenboden und modernem Aufzug, der zu den Wohnungen führt.

Langer Flur mit Fischgrätparkett und eleganten Gewölbedecken, der zu weiteren Räumen führt.

Heller Eingangsbereich mit offenem Aufzug und Blick in einen Raum mit Gewölbedecke und Fenster.

Kleiner Raum mit Holzboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster unter der Gewölbedecke.

Geräumiger Flur mit Holzboden und beeindruckenden Gewölbedecken, der zu einem weiteren Zimmer führt.

Heller Raum mit Holzboden und Gewölbedecke, durch eine Tür mit einem weiteren Zimmer verbunden.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden und einer kunstvollen Stuckdecke, ideal für Wohnzwecke.

Helles Zimmer mit drei Fenstern, Holzboden und einer eleganten Stuckdecke, die viel Licht hereinlässt.

Blick auf einen belebten Stadtplatz mit historischen Gebäuden, parkenden Autos und Außengastronomie.

Einfaches Zimmer mit Holzboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster, das Tageslicht spendet.

Heller Raum mit Holzboden und Zugang zu einem Bereich mit großen Fenstern, der viel Licht bietet.

Heller Wintergarten mit großen Schrägfenstern, Fliesenboden und einer Palme, die eine angenehme Atmosphäre schafft.

Barrierefreies WC mit weißen Fliesen, Haltegriffen und einem wandmontierten WC, das Komfort bietet.

Geräumiger Wintergarten mit schrägen Glasfenstern, Fliesenboden und einer Palme, die eine helle Umgebung schafft.

Schlichter Raum mit Holzboden und einem Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht erfüllt.

Helles Zimmer mit Holzboden, zwei Fenstern und einer dekorativen Stuckdecke, die Eleganz verleiht.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden, zwei Fenstern und einer kunstvollen Stuckdecke, die den Raum aufwertet.

Großes Zimmer mit Holzboden und einer dekorativen Stuckdecke, das mehrere Zugänge zu anderen Räumen bietet.

Leerer Raum mit Holzboden und Anschlüssen für eine Küche, bereit für die Installation der Einbauküche.

Heller Raum mit Holzboden und einem Heizkörper, der vielseitig als Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann.

Kleines WC mit weißen Fliesen, Toilette und Waschbecken, das funktional und sauber ist.

Funktionales WC mit weißen Fliesen, Waschbecken, Spiegel und Heizkörper, in gutem Zustand.

Geräumiger Raum mit Holzboden und einem Tisch, der sich ideal als Wohn- oder Essbereich eignet.

Helles Zimmer mit Holzboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Schmaler Flur mit Fliesenboden und einem praktischen Einbauschrank.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken.

Badezimmer mit beheiztem Handtuchhalter, WC und Waschbecken.

Heller Balkon mit großen Fenstern und Blick auf die umliegenden Dächer.

Lichtdurchfluteter Flur mit großen Schrägfenstern und Blick auf die Dächer.

Historisches Gebäude an einem belebten Stadtplatz mit Geschäften.

Provisionsfrei
Parkplatz
Altbau
Etagenwohnung

Renovierte Mietwohnung mit Lift und behindertengerechtem WC am Hauptplatz

1.308 €

98 m²

Etage1

Befristung-

Kaution4.000 €

IBBV Taurus GmbHHerr Ferdinand Orieschnig

9100 Völkermarkt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.308 €

Preis pro m²13,35 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.090 €

USt. Gesamtbelastung218 €

Gesamtmiete1.188 €

Monatliche Kosten367,2 €

Miete784 €

USt. Miete156,8 €

Betriebskosten306 €

USt. Betriebskosten61,2 €

Heizkosten Netto100 €

USt. Heizkosten20 €

Einmalige Kosten

Kaution4.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab n.V.

Etagenwohnung

Baujahr ca. 1900, Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2021, 1. Etage

Wohnfläche 98 m²

3 Toiletten

Gäste WC

Parkhaus

Ausstattung

Fernblick, Dusche

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

197. kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.290

Beschreibung

TAURUS Immobilien präsentiert:

Mietwohnung direkt am Völkermarkter Hauptplatz

* Mietwohnung im ersten Stock
* Parkhaus gegenüberliegend
* renoviert mit neuem Bad (Juni 2026)
* 2 WCs + ein behindertengerechtes WC
* helle Zimmer, angenehme Raumhöhe
* Lift vorhanden - barrierefrei
* neue Fenster 2025
* rasch verfügbar
* renoviert 2021

* Angeboten um € 940,8, - Mietzins brutto / Monat
exkl. € 247,2 BK, exkl. € 120,- HK, exkl. Strom
gesamt € 1.308,- zzgl. Strom

Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen und weitere Bilder.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Eine Besichtigung zu Ihrem Wunschtermin ist sehr gerne möglich, wenn Sie vorab folgende Unterlagen zusenden:
* die letzten 3 Lohnzettel bzw. Einkommensnachweis
* Information, wie viele Personen einziehen würden und wer der Mieter wäre
* Ausweiskopie des Mietinteressenten
Es finden alternativ Sammelbesichtigungen statt, an denen Sie teilnehmen können. Für eine Mietanbotlegung sind die zuvor aufgezählten Unterlagen/Informationen nachzureichen!

Anfragen wenn möglich bitte via Mail!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 784 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 206 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 218

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Gesamtbetrag € 1308

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Heizwärmebedarf: 197.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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GewerblichIBBV Taurus GmbHHerr Ferdinand Orieschnig

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