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  • Garten
  • Loggia
  • Parkplatz

Grüne Oase in Fürnitz – gemütliche 2-Zimmer-Wohnung

179.000
 
66 m²2 ZimmerGartenLoggia 5 m²
Preis / m²2.722,85 €
Etage-
Baujahr1996
DAHEIM D.A. Immobilien GmbHHerr Marco Ressmann
9586 Fürnitz
Fürnitz überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Villach und Finkenstein bieten zusätzliche Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.722,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 6.444,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1996, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Krüppelwalmdach, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 65,74 m²
Gartenfläche 60 m²
1 Loggia 5,16 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Garten
Barrierefrei

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.1
C

Beschreibung

Wohnen mit Gartenidylle

Diese gepflegte Gartenwohnung in Fürnitz überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Eigengarten sowie eine ruhige Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von 65,74 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Anleger.

Das Herzstück der Immobilie ist der rund 60 m² große Eigengarten, der zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine 5,16 m² große Loggia.

Raumaufteilung
  • Wohnfläche: 65,74 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Loggia mit 5,16 m²
  • Eigengarten mit ca. 60 m²
Ausstattung & Highlights
  • Ruhige Wohnlage in Fürnitz
  • Großzügiger Eigengarten
  • Zwei Schlafzimmer
  • Gemeinschaftskeller vorhanden
  • 1 Außenstellplatz 
  • Öl-Zentralheizung

Die Wohnung wäre erst Ende des 1. Quartals verfügbar.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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