- Fertigteilhaus
- Garten
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Neubauprojekt! Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Garten und co. – Baubeginn Sommer 2026
390.000 €
130 m²Garten
Preis / m²3.000 €
Grundstücksfläche1.200 m²
Baujahr-
Herr Lucas Götzenauer
8900 Selzthal / Neulassing
Die Gemeinde ist von einer abwechslungsreichen Gebirgslandschaft umgeben. Südlich und östlich erheben sich die Ausläufer der Eisenerzer Alpen, während nördlich die Ennstaler Alpen liegen. Die höchste Erhebung im Gemeindegebiet ist der Dürrenschöberl mit 1.737 Metern Höhe.
Besonders bedeutend ist die verkehrsgünstige Lage Selzthals. Der Ort liegt an einem wichtigen Eisenbahnknotenpunkt, an dem Bahnverbindungen in Richtung Linz, Graz, Salzburg und Amstetten zusammentreffen. Dadurch entwickelte sich Selzthal zu einem der wichtigsten Bahnhöfe der Obersteiermark.
Durch seine zentrale Lage im Herzen Österreichs, die gute Verkehrsanbindung und die reizvolle Naturlandschaft mit dem Selzthaler Moos und den umliegenden Bergen besitzt Selzthal sowohl wirtschaftliche als auch touristische Bedeutung.
Besonders bedeutend ist die verkehrsgünstige Lage Selzthals. Der Ort liegt an einem wichtigen Eisenbahnknotenpunkt, an dem Bahnverbindungen in Richtung Linz, Graz, Salzburg und Amstetten zusammentreffen. Dadurch entwickelte sich Selzthal zu einem der wichtigsten Bahnhöfe der Obersteiermark.
Durch seine zentrale Lage im Herzen Österreichs, die gute Verkehrsanbindung und die reizvolle Naturlandschaft mit dem Selzthaler Moos und den umliegenden Bergen besitzt Selzthal sowohl wirtschaftliche als auch touristische Bedeutung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²3.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Pultdach, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 1.200 m²
Garten
Garage
1 Garage, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
29.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
B
Beschreibung
Aufschwung in Neulassing!
Die KR Real präsentiert Ihnen zwei ebenerdige Baugrundstücke mit bereits einem genehmigten Bauprojekt für eine moderne Doppelhaushälfte. Der Baubeginn ist für Sommer 2026 vorgesehen.
Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Carport-Stellplatz sowie eine Garage für jeweils zwei Fahrzeuge zu bauen.
Das Besondere: Sie müssen sich um nichts kümmern. Das Haus wird für Sie schlüsselfertig errichtet – Sie treffen lediglich die Entscheidungen bei den Materialien und der Innenausstattung. So können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten, ohne sich mit dem Bauablauf beschäftigen zu müssen.
Die sonnige Terrasse bildet das Herzstück des Außenbereichs und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Zeit mit den Liebsten. Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von blühenden Beeten über einen Gemüsegarten bis hin zu einer persönlichen Wohlfühloase im Grünen. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und das Leben im Freien genossen werden kann.
Die hochwertige Ausführung erfolgt in massiver Holzfertigteilbauweise durch ein regionales Unternehmen. Für eine energieeffiziente und nachhaltige Versorgung sorgt eine Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, welche die Energiekosten langfristig reduziert.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eines dieser attraktiven Neubauprojekte, bevor alle Einheiten vergeben sind.
Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon.
Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.
Lucas Götzenauer
Tel.: Anbieter kontaktieren
oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Die Verwendung von KI ist nicht ausgeschlossen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt und wird nachgereicht. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die KR Real präsentiert Ihnen zwei ebenerdige Baugrundstücke mit bereits einem genehmigten Bauprojekt für eine moderne Doppelhaushälfte. Der Baubeginn ist für Sommer 2026 vorgesehen.
Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Carport-Stellplatz sowie eine Garage für jeweils zwei Fahrzeuge zu bauen.
Das Besondere: Sie müssen sich um nichts kümmern. Das Haus wird für Sie schlüsselfertig errichtet – Sie treffen lediglich die Entscheidungen bei den Materialien und der Innenausstattung. So können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten, ohne sich mit dem Bauablauf beschäftigen zu müssen.
Die sonnige Terrasse bildet das Herzstück des Außenbereichs und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Zeit mit den Liebsten. Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von blühenden Beeten über einen Gemüsegarten bis hin zu einer persönlichen Wohlfühloase im Grünen. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und das Leben im Freien genossen werden kann.
Die hochwertige Ausführung erfolgt in massiver Holzfertigteilbauweise durch ein regionales Unternehmen. Für eine energieeffiziente und nachhaltige Versorgung sorgt eine Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, welche die Energiekosten langfristig reduziert.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eines dieser attraktiven Neubauprojekte, bevor alle Einheiten vergeben sind.
Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon.
Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.
Lucas Götzenauer
Tel.: Anbieter kontaktieren
oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Die Verwendung von KI ist nicht ausgeschlossen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt und wird nachgereicht. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHerr Lucas Götzenauer
GewerblichHerr Lucas Götzenauer
Verifiziert von ImmoScout24
