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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Renovierte Altbauwohnung am Hauptplatz-Friesach!

934
 
113 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
BUWOG Süd GmbHHerr Roland Muthspiel
Hauptplatz 1, 9360 Friesach
Die Wohnung liegt am Hauptplatz von Friesach. Friesach ist eine Stadtgemeinde mit 5031 Einwohnern im Norden Kärntens. Sie ist die älteste Stadt Kärntens und für ihre heute noch gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerke, wie die Stadtbefestigung samt wasserführendem Stadtgraben, bekannt.
In der Nähe
Friesach (Kärnten) Stadtamt102 m
600, 601, 602
Friesach (Kärnten) Bahnhof441 m
600, 601, 602, 610
S7
D, IC, IR, REX

Laufende Kosten

Miete934 €
Preis pro m²8,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Altbau, Saniert, Unterkellert, Linoleum, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 112,57 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

FernwärmeOfenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89.91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.39
C

Beschreibung

Wohnen in einem denkmalgeschützten historischem Haus direkt am Hauptplatz!

Die im zweiten Geschoss (keinLift) gelegene, neu renovierte, 3 Zimmer Wohnung ist nach Westen ausgerichtet mit Blick über den Dächern Friesachs.

Die Wohnung wird über einen Fernwärmeanschluss beheizt und verfügt auch über einen Kachelofen im Wohnzimmer.

Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit einer Badewanne, eine große Wohnküche, 2 weiter Schlafzimmer. Ein Trockenraum befindet sich im Haus und kann jederzeit benutzt werden. Ein eigener Keller ist der Wohnung zugeteilt.

  • - Haustiere sind erlaubt
  • - hohe Räume
  • - renoviert
  • - Zentrum Friesach

Miete: ca. EUR 934 inkl. BK und Heizkosten (Fernwärme)

Kaution: ca. EUR 2.802

In dieser Lage kann die Freizeit mit der Natur verbunden werden, und der Erholungswert vom stressigen Alltag kann voll genossen werden.

Diese Wohnung wird von der Gemeinde Friesach zugewiesen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.025m
Krankenhaus <475m
Klinik <3.875m
Apotheke <650m

Kinder & Schulen
Schule <4.425m
Kindergarten <150m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m

Sonstige
Polizei <100m
Post <675m
Bank <50m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <925m
Flughafen <3.225m
Bahnhof <475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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