Rheinstraße 25, 6890 Lustenau
In der Nähe
Lustenau Gasthaus Linde489 m
160, 162, 168, 184, SK
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.000 €
Preis pro m²13,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.500 €
USt. Gesamtbelastung500 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Gastronomie
Baujahr 1910, Erdgeschoss
Nutzfläche 220 m²
2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.97
B
Beschreibung
Gastronomie mit Barbetrieb zu vermieten!
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Gastronomielokal mit integriertem Barbetrieb und einer Nutzfläche von ca. 220 m².
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomen, die ein Restaurant, Café, Bistro oder eine Kombination aus Gastronomie und Barbetrieb realisieren möchten.
Der zukünftigen Mieter hat Möglichkeit, das Lokal nach eigenen Vorstellungen und Konzepten zu gestalten.
Aufteilung: (Grundriss kann von der Realität abweichen)
• Eingangsbereich
• Toiletten
• Cafe-Bistro
• Gastronomie
• Küche
• Lager
• Gastgarten
Parkplätze vor den Gebäude sind vorhanden.
Miete: € 3.000,00
Betriebskosten: ca. € 280,00
Heizkosten: Nach Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
Vergebührung fürs Finanzamt
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Gastronomielokal mit integriertem Barbetrieb und einer Nutzfläche von ca. 220 m².
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomen, die ein Restaurant, Café, Bistro oder eine Kombination aus Gastronomie und Barbetrieb realisieren möchten.
Der zukünftigen Mieter hat Möglichkeit, das Lokal nach eigenen Vorstellungen und Konzepten zu gestalten.
Aufteilung: (Grundriss kann von der Realität abweichen)
• Eingangsbereich
• Toiletten
• Cafe-Bistro
• Gastronomie
• Küche
• Lager
• Gastgarten
Parkplätze vor den Gebäude sind vorhanden.
Miete: € 3.000,00
Betriebskosten: ca. € 280,00
Heizkosten: Nach Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Sonstige Auslagen:
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GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Leonie Schönleitner
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