Büro- und Produktionsflächen beim Lendplatz
Preis auf Anfrage
2392 m²
Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister
Wiener Straße 54, 8020 Graz
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40, 48, 48S, 67
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3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,3 km
3, 5
SBL
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Bürofläche 2.392 m²
Nutzfläche 2.392 m²
Beschreibung
Eckdaten:
• Gesamtnutzfläche: ca. 2.392 m² (KG – 3. OG)
• Nutzfläche pro Geschoss: ca. 480 m²
• Gesamtanmietung oder etagenweise Anmietung möglich
• Mietzins Büroflächen: ca. € 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt.
• Mietzins KG: ca. € 5,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt.
• Betriebskostenakonto: ca. € 1,22 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt.
• Heizkostenakonto: ca. € 0,96 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt.
• Verfügbarkeit: ab sofort
Details:
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Büro-, Labor-, Werkstatt- oder Produktionsflächen
• Mieterspezifischer Aus- bzw. Umbau möglich
• Gute Erreichbarkeit der Innenstadt und ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Parkplätze im Innenhof vorhanden
Flächenübersicht:
• Kellergeschoss: ca. 474,49 m² – Umkleideräume, Sanitärflächen, Lagerräume, Technik, Archiv
• Erdgeschoss: ca. 490 m² – 11 Büroräume, Sanitärflächen
• 1. Obergeschoss: ca. 474 m² – 2 Produktionsräume, 2 Labore, Lager, Technik, Sanitärflächen
• 2. Obergeschoss: ca. 484,19 m² – 2 Büroräume, 2 Werkstätten, 2 Labore, Lager, Sanitärflächen
• 3. Obergeschoss: ca. 468,71 m² – 2 Werkstätten, 2 Labore, 3 Lagerräume, Sozialraum, 2 Technikräume
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Angebot unverbindlich und freibleibend.
• Gesamtnutzfläche: ca. 2.392 m² (KG – 3. OG)
• Nutzfläche pro Geschoss: ca. 480 m²
• Gesamtanmietung oder etagenweise Anmietung möglich
• Mietzins Büroflächen: ca. € 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt.
• Mietzins KG: ca. € 5,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt.
• Betriebskostenakonto: ca. € 1,22 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt.
• Heizkostenakonto: ca. € 0,96 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt.
• Verfügbarkeit: ab sofort
Details:
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Büro-, Labor-, Werkstatt- oder Produktionsflächen
• Mieterspezifischer Aus- bzw. Umbau möglich
• Gute Erreichbarkeit der Innenstadt und ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Parkplätze im Innenhof vorhanden
Flächenübersicht:
• Kellergeschoss: ca. 474,49 m² – Umkleideräume, Sanitärflächen, Lagerräume, Technik, Archiv
• Erdgeschoss: ca. 490 m² – 11 Büroräume, Sanitärflächen
• 1. Obergeschoss: ca. 474 m² – 2 Produktionsräume, 2 Labore, Lager, Technik, Sanitärflächen
• 2. Obergeschoss: ca. 484,19 m² – 2 Büroräume, 2 Werkstätten, 2 Labore, Lager, Sanitärflächen
• 3. Obergeschoss: ca. 468,71 m² – 2 Werkstätten, 2 Labore, 3 Lagerräume, Sozialraum, 2 Technikräume
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichSchlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister
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