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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Neubau zwischen Infineon und Atrio!

335.900
 
60 m²3 ZimmerGartenTerrasse 16 m²
Preis / m²5.598,33 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
IGEL Immobilien GmbHHerr Bernhard Gelbmann, MSc
9500 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis335.900 €
Kaufpreis pro m²5.598,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250 €
Betriebskosten190 €
Heizkosten Netto60 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 60 m²
Gartenfläche 110 m²
1 Terrasse 16 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,64 m²
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Garten

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe

Beschreibung

Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.

Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.

Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen!

Top 1, 60m² Wohnfläche, 16m² Terrasse und 110m² Garten - € 335.900,- inklusive Carport und Keller!

Direktinfo: GF Bernhard Gelbmann, MSc Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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