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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Elegante Stadtwohnung mit Freizeitwohnsitz

4.550
 
138 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution15.000 €
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6370 KITZBÜHEL
Diese exklusive, neuwertige Wohnung befindet sich in einem sehr attraktiven Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kitzbühel. Umgeben von gepflegter Nachbarschaft erreichen sie in nur wenigen Minuten fußläufig die äußerst attraktive Fußgängerzone der Gamsstadt, in der sich edle Boutiquen, erlesene Restaurants und Bars befinden. Auch die berühmte Hahnenkammbahn am Fuße eines der besten Skigebiete weltweit kann bequem zu Fuß erreicht werden. Die Golfplätze Kaps, Schwarzsee, Rasmushof sowie Eichenheim liegen ebenso lediglich wenige Minuten entfernt. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos der Gamsstadt beinhaltet nicht nur den einzigartigen Flair, sondern auch die sportliche Energie sowie die Top-Hotellerie und -Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.

Laufende Kosten

Miete4.550 €
Preis pro m²32,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution15.000 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Neuwertig
Wohnfläche 138 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Kamin, Garten, Sauna

Heizung

FußbodenheizungÖl

Beschreibung

Dieses stilvolle und exklusive Apartment mit begehrtem Freizeitwohnsitz vereint luxuriöses Wohngefühl und zeitlose Eleganz auf höchstem Niveau. Die durchdachte Architektur, kombiniert mit einer erstklassigen Ausstattung und edelsten Materialien, schafft ein Wohnambiente, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin, der zu jeder Jahreszeit eine behagliche und zugleich repräsentative Atmosphäre schafft. Großzügige Fensterfronten eröffnen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume strömen.
Drei komfortable Schlafzimmer sowie drei elegant ausgestattete Bäder bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und gewährleisten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die rund 51 m² große Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten. Hier befindet sich ein exklusives Saunahäuschen, das zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen einlädt. Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und der seltenen Widmung als Freizeitwohnsitz macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität, Komfort und Lebensqualität legen.

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