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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

NEU!! Familien-Traum mit 5 Schlafzimmern, großem Garten & Sonnenterrasse.

579.000
 
163 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.552,15 €
Grundstücksfläche707 m²
Baujahr2021
AM ImmobilienHerr Andrei Miculescu
8564 Krottendorf bei Ligist / Gaisfeld
• Ruhig
- Sackgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis579.000 €
Kaufpreis pro m²3.552,15 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2021, Gepflegt
Wohnfläche 163 m²
Grundstücksfläche 707 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
• Doppelcarport
• Gartenhütte
- Fußbodenzeizung

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
39.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.58
A+

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ideales Umfeld für das Familienleben. Auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 707 m² großen Grundstück bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder einfach alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit insgesamt fünf Schlafzimmern sowie zwei Bädern. Herzstück ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch seinen direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein offenes, wohnliches Ambiente schafft. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet mit rund 70 m² Freiluftfläche einen geschützten Bereich zum Entspannen, Essen und Genießen - bei nahezu jedem Wetter.

Der ebene und sonnige Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: viel Platz zum Spielen, für Gartenprojekte oder für Haustiere – ein Außenbereich, der den Bedürfnissen einer aktiven Familie gerecht wird.

Ein Doppelcarport, zwei zusätzliche Kfz-Abstellflächen sowie ein praktischer Lagerraum direkt am Carport sorgen für ausreichend Stellplatz und nützliche Abstellmöglichkeiten.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als stimmiges Gesamtpaket für alle, die ein Zuhause mit Raum, Komfort und familienfreundlichem Grundstück suchen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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