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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Gartenwohnung für Familien – leistbar wohnen im Grünen - Gaißau Flurweg

542.800
 
78 m²GartenTerrasse
Preis / m²6.998,45 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
Herr Robert Lackner
6974 Gaißau

Einmalige Kosten

Kaufpreis542.800 €
Kaufpreis pro m²6.998,45 €
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Merkmale

Verfügbar ab 2027
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 77,56 m²
Nutzfläche 77,56 m², Gartenfläche 98,52 m²
1 Terrasse
südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
Fahrradabstellraum
5 Carports, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Garten
Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.54
A++

Beschreibung

Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität!
Im idyllischen Flurweg in Gaißau entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit familienfreundlichem Charakter und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Die sorgfältig geplanten Wohneinheiten vereinen zeitgemäße Architektur mit einem naturnahen Wohngefühl und schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und privaten Freiflächen bieten idealen Wohnraum für Familien, Paare sowie Erstbesitzer, die ruhig wohnen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Attraktive Lage zwischen Natur und Alltag
Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Lage nahe dem Bodensee.
Umgeben von Grünflächen und einer gewachsenen Nachbarschaft genießen Sie hier naturnahes Wohnen fernab vom hektischen Alltag. Die direkte Anbindung an die Radroute Richtung Dornbirn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe machen die Kleinwohnanlage zum idealen Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und leistbaren Wohnraum legen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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