{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008002","obj_regio3":"008002014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6974","obj_title":"Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und cleverem Grundriss - Gaißau Flurweg","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001ktVxJ-60ee7260d828479ab7c010955663b9ec","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":397400,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und cleverem Grundriss - Gaißau Flurweg
397.400 €
58 m²Balkon
Preis / m²6.882,58 €
Etage-
Baujahr2026
Herr Robert Lackner
6974 Gaißau
Einmalige Kosten
Kaufpreis397.400 €
Kaufpreis pro m²6.882,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 57,74 m²
Nutzfläche 57,74 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig
Fahrradabstellraum
5 Carports, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.54
A++
Beschreibung
Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität! Im idyllischen Flurweg in Gaißau entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit familienfreundlichem Charakter und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Die sorgfältig geplanten Wohneinheiten vereinen zeitgemäße Architektur mit einem naturnahen Wohngefühl und schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und privaten Freiflächen bieten idealen Wohnraum für Familien, Paare sowie Erstbesitzer, die ruhig wohnen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Attraktive Lage zwischen Natur und Alltag Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Lage nahe dem Bodensee. Umgeben von Grünflächen und einer gewachsenen Nachbarschaft genießen Sie hier naturnahes Wohnen fernab vom hektischen Alltag. Die direkte Anbindung an die Radroute Richtung Dornbirn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe machen die Kleinwohnanlage zum idealen Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und leistbaren Wohnraum legen.