- Balkon
- Parkplatz
Über den Dächern – Maisonette mit wundervollem Ausblick
239.000 €
77 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.084,27 €
Etage-
Baujahr1996
Frau Leonie Scheiterer
5231 Schalchen
Die Wohnung befindet sich im Wohnpark 6 in 5231 Schalchen in einer ruhigen und
gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie
weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum
von Schalchen und in der nur wenige Minuten entfernten Stadt Mattighofen.
Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren
und Erholung. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle
Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Kombination aus
ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie
weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum
von Schalchen und in der nur wenige Minuten entfernten Stadt Mattighofen.
Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren
und Erholung. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle
Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Kombination aus
ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.084,27 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten220 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1996, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 77,49 m²
Dachbodenfläche 1 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
59.10 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.10
C
Beschreibung
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung vereint ein großzügiges,
offenes Raumgefühl mit einer behaglichen Wohnatmosphäre.
In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet sie auf
zwei Ebenen ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und verleiht
den Räumen Großzügigkeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon,
der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt.
Die Maisonette-Bauweise sorgt für eine besondere Wohnqualität und schafft
eine harmonische Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.
Helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre machen diese Wohnung
zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der
eigene Autoabstellplatz für komfortables Parken sorgt.
Gerne beraten wir Sie individuell und stehen Ihnen für alle Fragen rund um
die Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen
und Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung
vor Ort näherzubringen.
offenes Raumgefühl mit einer behaglichen Wohnatmosphäre.
In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet sie auf
zwei Ebenen ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und verleiht
den Räumen Großzügigkeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon,
der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt.
Die Maisonette-Bauweise sorgt für eine besondere Wohnqualität und schafft
eine harmonische Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.
Helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre machen diese Wohnung
zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der
eigene Autoabstellplatz für komfortables Parken sorgt.
Gerne beraten wir Sie individuell und stehen Ihnen für alle Fragen rund um
die Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen
und Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung
vor Ort näherzubringen.
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GewerblichFrau Leonie Scheiterer
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