2700 Wiener Neustadt
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
Penny ca. 375m entfernt
Billa Plus ca. 465m entfernt
Hofer ca. 600m entfernt
Hochschule, Composite Lab ca. 680m entfernt
Fachhochschule Wiener Neustadt ca. 700m entfernt
Rudolf Wehrl Schule ca. 1.4km entfernt
Kindergarten ca. 1.5km entfernt
Landesberufsschule Theresienfeld ca. 1.5km entfernt
Die Innenstadt von Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
schnelle Anbindung an die A2 Südautobahn
gute Busverbindungen
Bahnhof Wiener Neustadt rasch erreichbar
Wien in komfortabler Pendeldistanz
Damit eignet sich die Immobilie ideal für Pendler sowie für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Penny ca. 375m entfernt
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Hofer ca. 600m entfernt
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Rudolf Wehrl Schule ca. 1.4km entfernt
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Landesberufsschule Theresienfeld ca. 1.5km entfernt
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Damit eignet sich die Immobilie ideal für Pendler sowie für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²2.580,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. USt
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 146,86 m²
Grundstücksfläche 695 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Garage
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Garten
Heizung
Pellet
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.62
D
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Wiener Neustadt vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen traumhaften Garten zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Auf einem ca. 695 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 146,86 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich stehen ein großzügiger Kellerbereich inklusive großem Überdachten Carport sowie zahlreiche Nebenflächen zur Verfügung.
Die ruhige Wohnumgebung, die gute Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit von Wien machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung:
ca. 86,78 m²
Vorraum
Diele
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Einbauküche
Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelles Einrichten und gemütliches Familienleben.
Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten:
ca. 60,08 m²
Vorraum
3 Zimmer
Küche
Badezimmer
Der angeschlossene Holzverbau/Balkon mit ca. 16,1 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Der großzügige Kellerbereich bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
ca. 69,22 m²
davon Garage mit ca. 34,5 m²
2 Kellerräume
Ideal für Hobby, Werkstatt, Fitnessbereich oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten. Die großzügige Grünfläche bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, spielende Kinder im Grünen oder entspannte Stunden in der Sonne – hier genießen Sie ein echtes Stück Lebensqualität.
Auf einem ca. 695 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 146,86 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich stehen ein großzügiger Kellerbereich inklusive großem Überdachten Carport sowie zahlreiche Nebenflächen zur Verfügung.
Die ruhige Wohnumgebung, die gute Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit von Wien machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung:
ca. 86,78 m²
Vorraum
Diele
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Einbauküche
Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelles Einrichten und gemütliches Familienleben.
Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten:
ca. 60,08 m²
Vorraum
3 Zimmer
Küche
Badezimmer
Der angeschlossene Holzverbau/Balkon mit ca. 16,1 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Der großzügige Kellerbereich bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
ca. 69,22 m²
davon Garage mit ca. 34,5 m²
2 Kellerräume
Ideal für Hobby, Werkstatt, Fitnessbereich oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten. Die großzügige Grünfläche bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, spielende Kinder im Grünen oder entspannte Stunden in der Sonne – hier genießen Sie ein echtes Stück Lebensqualität.
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GewerblichHerr Maximilian Wolf
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