Helle Küche mit Fenster, weißen Schränken, Holzakzenten und Laminatboden.

Geräumiges Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und großem Fenster für viel Tageslicht.

Helles Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und Zugang zu einem Balkon mit Weitblick.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und offenem Zugang zum Balkon.

Großes Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und zwei Türen zu angrenzenden Räumen.

Balkon mit Metallgeländer und Blick auf die umliegende Wohnsiedlung und Landschaft.

Geräumiger Balkon mit Metallgeländer und Ausblick auf die Umgebung und den Himmel.

Schlafzimmer mit Fischgrätparkett und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Fenster für natürliche Belüftung.

Helles Schlafzimmer mit Fischgrätparkett und Fenster, das den Raum gut belichtet.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Zimmeraufteilung, Balkon und Maßen.

Provisionsfrei
Balkon
Teilmöbliert
Etagenwohnung

Großzügige 4-Raumwohnung mit schönem Balkon und Einbauküche am Stadtrand von Melk!

1.049 €

98 m²4 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3.150 €

Herr Michael Holzinger

3390 Melk

Stadtrandlage von Melk bei der Biragokaserne.
Der Bahnhof der Westbahn ist fußläufig zu erreichen! ca. 10 Minuten!

Im nahen Stadtzentrum befinden sich sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.049,13 €

Preis pro m²10,66 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto953,75 €

USt. Gesamtbelastung95,38 €

Miete728,85 €

USt. Miete72,89 €

Miete801,74 €

USt. Hauptmietzins70,39 €

Betriebskosten224,9 €

USt. Betriebskosten22,49 €

Einmalige Kosten

Kaution3.150 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Baujahr 1980, Gepflegt, letzte Modernisierung 2023, Parkett

Wohnfläche 98,44 m²

1 Balkon

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

409.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.05

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnblocks.
Man betritt die Wohnung über einen Vorraum mit genügend Platz für Garderobe und Stauraum.
Von dort kommt man in die eingerichtete Küche (ablösefrei!), ins WC, in eines der 2 Kinderzimmer und in den schönen hellen Wohnraum mit großer Terrassen-Schiebetür zum Balkon. Von einem weiteren Flur erreicht man die 2 Schlafzimmer, einen Schrankraum und das Bad mit Fenster und Badewanne.
Die Fischgrätparkettböden vermitteln eine wohnliche Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz vor dem Haus!

Kontaktieren

GewerblichHerr Michael Holzinger

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