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Heller Innenraum mit Holzbalken und großen Glasfronten, die auf eine Terrasse mit Bergblick führen.
Geräumige Holzterrasse mit Blick auf die verschneite Berglandschaft und umliegende Häuser.
Sonniger Terrassenbereich mit Holzboden und weitem Blick auf die Berge und die Nachbarschaft.
Großer, heller Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken, Holzboden und Zugang zur Terrasse.
Weitläufiger Innenraum mit hohen Decken, Holzbalken und viel Tageslicht durch große Fenster.
Helles Zimmer mit Holzboden, Schiebetüren zum Balkon und Blick auf die umliegende Landschaft.
Lichtdurchfluteter Raum mit Blick auf eine Holzterrasse und die sonnige Berglandschaft im Winter.
Überdachte Holzterrasse mit weitem Blick auf die verschneiten Berge und die umliegende Bebauung.
Geräumiges Zimmer mit Holzboden, hohen Decken und Schiebetüren, die auf einen Balkon führen.
Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, freistehendem Waschbecken und offener Dusche.
Elegantes Badezimmer mit grauen Fliesen, freistehender Badewanne und Fenster mit Bergblick.
Lange Holzterrasse mit Holzfassade und Blick auf die sonnige Winterlandschaft und Berge.
Sonniger Terrassenbereich mit Holzboden und weitem Blick auf die Berge und die Nachbarschaft.
Großer, heller Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken, Holzboden und Zugang zur Terrasse.
Helles Zimmer mit Holzboden, Schiebetüren zum Balkon und Blick auf die umliegende Landschaft.
Lichtdurchfluteter Raum mit Blick auf eine Holzterrasse und die sonnige Berglandschaft im Winter.
Geräumiges Zimmer mit Holzboden, hohen Decken und Schiebetüren, die auf einen Balkon führen.
Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, freistehendem Waschbecken und offener Dusche.
Elegantes Badezimmer mit grauen Fliesen, freistehender Badewanne und Fenster mit Bergblick.
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Neubau: Zentrumsnahe Penthousewohnung mit Kaiser- & Hornblick

1.017.000 €
 
144 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²7.062,5 €
Etage-
Baujahr2023
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6380 St. Johann in Tirol
St. Johann in Tirol bietet die beste Infrastruktur im Bezirk Kitzbühel (Vielzahl von Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, regionale und internationale Restaurants, Cafés, Pubs und Bars).

Trotz der zentralen Lage starten Wanderrouten, Langlaufloipen und Schneewanderwege in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine Skibushaltestelle ist mit wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Die örtlichen Skipisten erstrecken sich über 60 Kilometer am Kitzbüheler Horn und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die vielfältigen Angebote der Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. einer Stunde Autofahrt erreichbar. Kitzbühel ist innerhalb ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.017.000 €
Kaufpreis pro m²7.062,5 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 144 m²
Gesamtfläche 144 m²
Balkon
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Diese Penthouse-Wohnungen bieten u.a.

• Sichtdachstuhl
• Kamin
• Eichenparkett
• Hochwertige Bäderausstattung
• großzügige Terrassenflächen
• Aufzug
• Außentemperaturgesteuerte Fußbodenheizung
• Digitale Thermostate in allen Räumen
• Schallisolierte Zwischendecken
• großzügiger Kellerraum
• Tiefgarage und Außenstellplätze
• Vorbereitung für E-Ladestation
- Allgemeiner Fahrradraum

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Moderne Gestaltung, hochwertige Ausstattungsdetails und rustikale Materialien verbinden sich zu einem gemütlichen Wohngefühl für einen alpinen Lebensgenuss in dieser Wohnanlage, die aus zwei Häusern mit gesamt 11 Wohnungen besteht. Ein traumhafter Blick zum Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn ist hier geboten.

Die hellen Farben und das naturbelassene Eichenparkett erzeugen eine Stimmung der Leichtigkeit und Wärme. Ein eleganter Kamin bildet das Zentrum des offenen Wohn-, Koch- und Essbereichs. Im Sommer werden die großzügigen Balkone und Terrassen zum zweiten Wohnzimmer. Die Bäder überzeugen durch hochwertige Ausstattungselemente namhafter Hersteller.

Folgende zwei Penthousewohnungen stehen zum Verkauf:

Top 5 - DG Haus Süd
Wohnfläche ca. 149 m²
Terrasse / Balkon ca. 50 m²
2 Kellerabteile gesamt ca. 13 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC
Preis EUR 1.017.000,-

Top 6 - DG Haus Nord
Wohnfläche ca. 144 m²
Terrasse / Balkon ca. 55 m²
Kellerabteil ca. 8 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC
Preis EUR 1.023.000,-

Tiefgaragenplätze (je EUR 25.000,-) und Außenstellplätze (je EUR 8.500,-) stehen zur Verfügung.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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