Helles Wohnzimmer mit Holzboden, bequemen Sofas und großem Fenster zum Garten.

Essbereich mit Holztisch und Stühlen, Holzboden und Fenster mit Blick ins Grüne.

Moderne Holzküche mit Granitarbeitsplatten, integrierten Geräten und Fenster.

Heller Flur mit Holzboden, weißen Wänden und integrierten Schränken.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzbett, Nachttischen und Zugang zu einem Balkon.

Helles Schlafzimmer mit Holzbett, Schreibtisch und Bücherregal, ideal für Kinder oder Gäste.

Modernes Kinderzimmer mit Tagesbett, Schreibtisch und bunten Kissen.

Modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, grauen Fliesen und Fenster.

Elegantes Badezimmer mit wandhängendem WC, beheiztem Handtuchhalter und modernen Fliesen.

Moderner Waschtisch mit großem Spiegel, integriertem Licht und viel Stauraum.

Kleines Badezimmer mit WC, Waschbecken und weißen Fliesen.

Helles Badezimmer mit Duschwanne, weißen Fliesen und Fenster.

Gepflegter Garten mit Rasenfläche, Terrasse und Blick auf den Poolbereich.

Geräumige geflieste Terrasse neben dem Haus mit Blick auf den Poolbereich.

Privater Poolbereich mit Außendusche, Liegestühlen und Blick auf die Berge.

Blauer Pool mit Treppeneinstieg und umliegender Terrasse, umgeben von Häusern.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick auf die grüne Umgebung und Berge.

Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna, Dusche und viel Stauraum.

Ansicht des Hauses mit Pool, Liegewiese und Balkon unter blauem Himmel.

Luftaufnahme einer Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und Bergblick.

Weitläufige Luftaufnahme einer Wohngegend mit vielen Häusern und grünen Flächen.

Vogelperspektive des Hauses mit Pool, Garten und Parkplätzen.

Grundriss des Erdgeschosses mit offenem Wohn- und Essbereich, integrierter Küche und großer Terrasse.

Grundriss des Obergeschosses mit drei Zimmern, einem Badezimmer und Zugang zu einem Balkon.

Grundriss des Untergeschosses mit Keller, Technikraum und einem separaten Wellnessbereich.

Garten
Balkon
Parkplatz
Einfamilienhaus

Großzügiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit vielen Annehmlichkeiten

748.000 €

112 m²4 ZimmerBalkonGarten

Preis / m²6.690,52 €

Grundstücksfläche361 m²

Baujahr2000

Immoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann

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Sägerstraße 4c, 6800 Feldkirch

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Gisingen (Feldkirch) Kapfstraße113 m

405

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401, 401S, 402, 405, 406, 450

Einmalige Kosten

Kaufpreis748.000 €

Kaufpreis pro m²6.690,52 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3,0 % zzgl. 20% USt

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 2000, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020 erneuert, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 111,8 m²

Grundstücksfläche 361 m²

1 Balkon

Garten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Garage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Heizung

Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

77 kWh/(m²a)

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit perfektem Grundriss

• 112 m² Wohnfläche | 60 m² Keller | Pool | Massivbauweise
• großzügiges Wohnzimmer mit neuer Fensterfront und Terrassenzugang
• separater Koche-Essbereich
• drei angenehme Schlafzimmer im OG - zwei davon mit Balkonzugang
• zwei Bäder - jeweils mit Dusche, WC und Fenster
• praktischer Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
• Terrassenplatten und Luftwärmepumpe 2020 erneuert
• beheizbarer Pool mit Überdachung ( 6,4 m x 3,4 m)
• vollunterkellert - zusätzlicher Büro- und Wellnessraum vorhanden
• Einzelgarage mit Anbau für Gartengeräte
• sonnige, zentrale Lage in Feldkirch-Gisingen
• in wenigen Minuten im Stadtzentrum

Kaufpreis: € 748.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.

Dokumente

Exposé_EFH_Feldkirch_Sägerstraße_4c_c.pdf

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