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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Villa Aurelia Blu

2.790.000
 
258 m²5 ZimmerBalkonTerrasse 137 m²
Preis / m²10.813,95 €
Grundstücksfläche674 m²
Baujahr2025
NOST Immobilien GmbHHerr Manuel Strobl
5310 Mondsee
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mondsee im Bundesland Oberösterreich. Das Haus liegt in einer Sackgasse. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf fussläufig abdecken, einschließlich Schulen und Kindergarten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.790.000 €
Kaufpreis pro m²10.813,95 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 258 m²
Grundstücksfläche 674 m²
1 Terrasse 137 m²
1 Balkon 8 m²
5 Zimmer
3 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Rolläden, Swimmingpool, Smart Home System

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mondsee. Dieses schöne Haus bietet auf rund 258 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, 4 Bädern und 5 Stellplätzen eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die Raum, Komfort und Ruhe schätzen.

Das Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden können Sie noch nach Ihrem Geschmack auswählen. Die Außenanlagen inklusive Pool sind bereits fertiggestellt.

Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und eröffnet einen wunderbaren Blick auf den Mondsee und die umliegende Landschaft. Ob auf dem eigenen Balkon oder auf der großzügigen Terrasse mit Pool – hier genießen Sie entspannte Stunden und eine idyllische Atmosphäre, die den Alltag schnell vergessen lässt.

Dieses Haus ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das langfristig Freude bereitet.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Haus in Mondsee. Leben Sie in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs und genießen Sie jeden Tag das Gefühl, angekommen zu sein. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen.

Ausstattungshighlights:

  • Photovoltaikanlage+Batteriespeicher
  • Loxone Smarthome
  • Innenliegende Luftwärmepumpe
  • Klimaanlage 
  • Videosprechanlage
  • Alarmanlage
  • Raffstore
  • Sound-System
  • Swimmingpool beheizt
  • Kamin
  • Fussbodenheizung

PROVISIONSFREI!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichNOST Immobilien GmbHHerr Manuel Strobl
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