- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Hochwertige Eigentumswohnungen - Straßwalchen – TOP 3
399.000 €
72 m²3 ZimmerTerrasse 21 m²
Preis / m²5.578,86 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
SR-Homes Immobilien GmbHSusanne Renzl
5204 Straßwalchen
Die familienfreundliche Marktgemeinde Straßwalchen besitzt ländlichen Charakter und liegt im Salzburger Flachgau. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem per Bus, S-Bahn, Bahn oder mit dem Auto in etwa 30 Minuten.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. Sparmarkt, Baumarkt, Fleischhauerei, Blumenladen etc.), befinden sich, im Ortszentrum.
Der Bildungssektor ist gut ausgebaut. Vom Kindergarten, der Grundschule bis zum Bundesstufenoberrealgymnasium finden sich Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Marktgemeinde Straßwalchen Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Wallersee und Irrsee.
Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Straßwalchen punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. Sparmarkt, Baumarkt, Fleischhauerei, Blumenladen etc.), befinden sich, im Ortszentrum.
Der Bildungssektor ist gut ausgebaut. Vom Kindergarten, der Grundschule bis zum Bundesstufenoberrealgymnasium finden sich Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Marktgemeinde Straßwalchen Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Wallersee und Irrsee.
Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Straßwalchen punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²5.578,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 71,52 m²
21 Wohneinheiten
1 Terrasse 20,79 m²
3 Zimmer
Carport
Fahrradabstellraum
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
B
Beschreibung
Das Beste gleich vorweg: Die Wohnungen befinden sich im Realeigentum (kein Baurecht) und es besteht die Möglichkeit einer hohen Wohnbauförderung!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem modernes Wohnen auf Wohlfühlatmosphäre trifft.
In dieser charmanten Wohnanlage entstehen 21 exklusive Eigentumswohnungen. Neben großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen stehen vor allem attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet sind.
Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Helle, offene Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten höchsten Wohnkomfort.
Zu jeder Wohnung gehören:
1 PKW-Außenstellplatz
1 Carport-Stellplatz (Aufpreis € 15.000,–).
Zusätzliche Fahrradabstellplätze befinden sich im Außen- sowie im Kellerbereich der Anlage.
Hochwertige Ausstattung im Überblick:
großzügige und offene Raumgestaltung
Photovoltaikanlage
kontrollierte Wohnraumlüftung
edle Parkett- und Fliesenböden
Videosprechanlage
Einzelraum-Temperaturregelung
moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem modernes Wohnen auf Wohlfühlatmosphäre trifft.
In dieser charmanten Wohnanlage entstehen 21 exklusive Eigentumswohnungen. Neben großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen stehen vor allem attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet sind.
Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Helle, offene Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten höchsten Wohnkomfort.
Zu jeder Wohnung gehören:
1 PKW-Außenstellplatz
1 Carport-Stellplatz (Aufpreis € 15.000,–).
Zusätzliche Fahrradabstellplätze befinden sich im Außen- sowie im Kellerbereich der Anlage.
Hochwertige Ausstattung im Überblick:
großzügige und offene Raumgestaltung
Photovoltaikanlage
kontrollierte Wohnraumlüftung
edle Parkett- und Fliesenböden
Videosprechanlage
Einzelraum-Temperaturregelung
moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.
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GewerblichSR-Homes Immobilien GmbHSusanne Renzl
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