Beschreibung

Wohnen mit Freiraum, Ruhe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in attraktiver Ortsrandlage und bietet auf einem großzügigen, komplett eingezäunten Grundstück von 2.246 m2 ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus-, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die vorhandenen Wohnbereiche ermöglichen eine flexible und vielfältige Nutzung.

Diese geräumige, sehr schöne Immobilie (zwei separate Eingänge vorhanden) bietet ca. 225 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus:

Keller: Vorraum, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum

Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer (Wohnzimmer und 1 Zimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse), Speis, Bad, WC, Kellerabgang

Dachgeschoß: Separater Eingang im Erdgeschoß, Vorraum, sehr geräumige lichtdurchflutete Wohn-Essküche, 3 Zimmer (davon eines mit begehbarem Kleiderschrank), Bad, WC

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das außergewöhnlich große Grundstück, welches liebevoll mit Bäumen, Sträuchern und Blumen bepflanzt ist.

Auf dem asphaltierten Einfahrtsbereich befinden sich weiters eine gemauerte Garage sowie genügend Abstellfläche für mehrere PKWs.

Auf dem weitläufigen Grundstück steht ein Nebengebäude mit direkt angebautem, überdachten Sitzplatz.
Hier lassen sich entspannte Stunden und/oder Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen.

Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, SAT, Festnetz, Festbrennstoff- Öl-Zentralheizung, HWB: i.A. fGEE: i.A.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf.

Ihr Peisser Immobilien Team