Große, gepflegte Rasenfläche im Gartenbereich mit hohen Bäumen und einem rustikalen Holzgebäude im Hintergrund.

Rustikaler Hauswirtschaftsraum mit Kopfsteinpflasterboden, alten Möbeln und Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Kombinierter Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kachelofen, Fliesenboden und einer kleinen Küchenzeile.

Gemütliches Wohnzimmer mit Holzvertäfelung, rotem Sofa und einem Fitnessgerät, ideal für Sport und Entspannung.

Renovierungsbedürftiger Raum mit Holzvertäfelung, Teppichboden und einem Fenster, das Tageslicht spendet.

Langer Flur mit Holzdecke, Parkettboden und einem Teppichläufer, der zu weiteren Räumen führt.

Traditionelle Küche mit Einbauschränken, Essbereich und einem Fenster mit Blick auf die grüne Umgebung.

Kombinierter Wohn- und Essbereich mit Bett, Esstisch und gemusterter Tapete, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Großer, heller Wohnraum mit vielen Teppichen, verschiedenen Möbeln und großen Fenstern für viel Tageslicht.

Klassisches Wohnzimmer mit einer verzierten Kassettendecke, traditionellen Möbeln und gemusterten Tapeten.

Schlafzimmer mit einem klassischen Holzbett, Kleiderschrank und gemusterter Tapete, strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus.

Geräumiger, rustikaler Garagen- oder Lagerbereich mit Betonboden und großen Holztoren, bietet viel Stauraum.

Luftaufnahme eines traditionellen Gebäudes mit Ziegeldach, umgeben von einer ländlichen Wohnsiedlung.

Balkon
Parkplatz
Einfamilienhaus

Ein-/Mehrfamilienhaus mit Garten und Stadl

137.000 €

225 m²10 ZimmerBalkon

Preis / m²608,89 €

Grundstücksfläche1.551 m²

Baujahr1958

Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Mathias Rausch

3903 Echsenbach

Das Objekt liegt in der Marktgemeinde Echsenbach im Bezirk

Zwettl, eingebettet in die typische, naturnahe Landschaft des Waldviertels. Für

den täglichen Bedarf und weiterführende Infrastruktur bietet sich die nahe

Bezirksstadt Zwettl an, die mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und

medizinischer Versorgung ein breites Angebot bereithält.

Einmalige Kosten

Kaufpreis137.000 €

Kaufpreis pro m²608,89 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision4.932 €

Provision Netto4.110 €

USt. Provision822 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss

Einfamilienhaus

Baujahr 1958, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 225 m²

Grundstücksfläche 1.551 m²

1 Balkon

10 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Garage

Ausstattung

Einbauküche, Garten, Sporteinrichtungen

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

317,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,62

Beschreibung

Dieses großzügige Haus mit Stadl in Echsenbach eröffnet Ihnen viel Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Auf ca. 225 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, lassen sich individuelle Wohnideen bestens umsetzen.

Das Baujahr 1958 verleiht dem Haus eine solide Basis.

Ein Stadl ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lagerung oder vielfältige Projekte.

Für Ihr Fahrzeug steht außerdem eine Garage zur Verfügung.

Dokumente

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