{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002010","obj_regio3":"002010002","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9560","obj_title":"Schickes Haus mit zwei Wohneinheiten - zentrale Lage Feldkirchen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rBw-1782111423-f49883df3e8a4f11944fa0cbfdfe6eec","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":619000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Schickes Haus mit zwei Wohneinheiten - zentrale Lage Feldkirchen

619.000
 
210 m²9 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²2.947,62 €
Grundstücksfläche1.580 m²
Baujahr1994
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenFrau Silvia Malloth
9560 Feldkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis619.000 €
Kaufpreis pro m²2.947,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision22.284 €
Provision Netto18.570 €
USt. Provision3.714 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1994, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 1.580 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse 12 m²
Wintergarten
9 Zimmer
Kellerfläche 121 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Garten, Rolläden

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
138,80 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C

Beschreibung

Diese wunderschöne Liegenschaft in Feldkirchen vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise.

Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld und erreichbar über einen Privatweg, bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität für all jene, die einen Rückzugsort mit großem Garten suchen.

Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten (85,35m² und 123,98m²) und eröffnet dadurch zahlreiche Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage – die zweite Wohneinheit kann problemlos vermietet werden und eine zusätzliche Einnahmequelle schaffen.

Die durchdachte Raumaufteilung, das gepflegte Ambiente sowie die hellen und freundlichen Wohnbereiche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Wintergarten und eine großzügige Terrasse laden dazu ein, die ruhige Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen. Besonders Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gestalten und Verweilen.

Für Fahrzeuge stehen drei Garagenstellplätze sowie mindestens drei zusätzliche Freistellplätze zur Verfügung. Ein großer Keller mit reichlich Stauraum rundet das attraktive Platzangebot ab. Beheizt wird die Immobilie komfortabel und effizient mittels Fernwärme.

Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Zentrum von Feldkirchen in nur etwa fünf Autominuten und profitieren somit von einer ausgezeichneten Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die Verfügbarkeit der Liegenschaft erfolgt nach Vereinbarung. Diese besondere Immobilie bietet beste Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen, Flexibilität und eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Wohnlage schätzen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenFrau Silvia Malloth
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichRaiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenFrau Silvia Malloth
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner