Badesiedlung Altenberg: Ferienhaus auf großer Freizeitliegenschaft

Badesiedlung Altenberg: Gemütliches Ferienhaus auf großer, gepflegter Liegenschaft, Gesamtfläche ca. 953m², zu Fuß zur Donau ca. 65m.

Drei durchgehend möblierte Zimmer (1 über Terrasse begehbar), Küche, Bad, WC separat, große Südterrasse; Übernahme möbliert oder unmöbliert.
Bruttogeschossfläche Obergeschoss ca. 82,51m² (ohne Nachvermessung, Abweichungen vorbehalten), kein Erdgeschoss.

Unter dem Haus befinden sich Lagerräume, offene Lagerflächen sowie ein
Abstellplatz für zwei Pkw (größenabhängig)

Das in Leichtbauweise errichtete Stelzenhaus (Bj. ca. 1984) ist in Holzbauweise mit Vorsatzschale aus Faserzement errichtet, Wände/Decken in Holz, Dachdeckung Faserzement/Eternit.
Fenster: Holz mit Verbundglas/Isolierglas, Fensterläden als Sonnenschutz, Innenjalousien (außer Nordseite)
Heizung: Elektroheizgeräte in allen Räumen, zusätzlich ein zentral liegender Pellets-Kaminofen.

Mietbeginn und Befristung: nach Vereinbarung

Monatliche Miete: € 1.350,-
• Hauptmiete € 1.136,36
• Betriebskosten-Akonto € 90,91
• USt. 10% € 122,73
Nicht enthalten: Strom, Pellets

Kaution: € 4.050,-

Energieausweis: HWB = 122,1 / fGEE = 1,24

Hinweis: Um Räumlichkeiten und Liegenschaft möglichst komplett zu erfassen, wurden die Aufnahmen teilweise mit Weitwinkelobjektiv gemacht. Abweichungen des Raumeindrucks von der Realität sind deshalb nicht auszuschließen.

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