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  • Parkplatz

Wohnbauprojekt - 11 Wohnungen

Preis auf Anfrage
 
775 m²29 Zimmer
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
4752 Riedau

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Merkmale

Sonstige
Wohnfläche 775 m²
Nutzfläche 910 m²
29 Zimmer
19 Schlafzimmer, 11 Badezimmer, 11 Toiletten
11 Carports
11 Parkmöglichkeiten

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,80 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein schlüsselfertiges Wohnbauprojekt in Riedau (Oberösterreich) mit insgesamt 11 Wohneinheiten – ideal für Investoren, die Wert auf planbare Abläufe und eine klare Projektstruktur legen. Sämtliche erforderlichen Baugenehmigungen sind bereits vorhanden, wodurch eine zügige Umsetzung auf Basis der bestehenden Planung möglich ist.

Das Projekt ist auf die Begründung von Wohnungseigentum ausgerichtet und bietet damit eine attraktive Grundlage für eine langfristige Bestandshaltung oder eine spätere Einzelverwertung. Der Standort in Riedau verbindet ein ruhiges, kleinstädtisches Umfeld mit guter Erreichbarkeit innerhalb der Region.

Ein Energieausweis ist vorhanden und gültig bis 13.12.2033; fGEE 0,67 (Klasse A+), HWB 32,8 kWh/m²a (Klasse B).

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