Leeres Zimmer mit hellem Laminatboden und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Gemütliches Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, Kaminofen und hellem Boden.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und Blick ins Grüne durch das große Fenster.

Heller Wohnbereich mit Fensterfront, Holzbalkendecke und Blick auf den Spielplatz im Garten.

Fenster mit weitem Blick auf den gepflegten Garten, Sitzbänke und die umliegenden Berge.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken, Spiegelschrank und Fenster.

Heller Balkon mit Fliesenboden und Holzgeländer, mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und Spielplatz.

Großer Gemeinschaftsgarten mit Rasenfläche, Spielplatz, Sitzbank und Bergblick.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Spüle, Backofen und Dunstabzugshaube.

Wohnzimmer mit zentralem Kaminofen, Holzbalkendecke und Zugang zu weiteren Räumen.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz
Erdgeschosswohnung

Wunderschöne, neu renovierte Wohnung

1.399 €

95 m²4 ZimmerLoggia 6 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution4000

PrivatUrsula Wild

Mühlbach 40, 4864 Attersee

In der Nähe

Oberbach/Attersee184 m

591

Attersee Bahnhof661 m

563, 564, 565, 591

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.399 €

Preis pro m²14,73 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten297 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4000

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1.7.2026

befristet auf 5 Jahre

Erdgeschosswohnung

Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 95 m²

1 Loggia 6 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, Abstellraum

Carport

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Fenster, Kamin

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

44 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Mühlbach 40 in 4864 Attersee und ist ab 1. Juli 2026 für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten, auch als Zweitwohnsitz möglich. Es handelt sich um einen Neubau im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.399 Euro, wobei die Betriebskosten 297 Euro davon ausmachen. Die Kaution beträgt 4.000 Euro. Zum Objekt gehört ein Carport-Stellplatz.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Loggia mit 6 m², bei einer Gesamtfläche von 95 m². Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Böden sind mit Parkett verlegt, und es gibt eine Einbauküche. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Geheizt wird mit Gas, und das Gebäude weist einen Heizwärmebedarf von 44 kWh/(m²a) auf.

Achtung vor Betrug!

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Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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