{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003018","obj_regio3":"003018006","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2630","obj_title":"Landhaus in absoluter Traumlage!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1786773454-89a19d7d340344919830f5f5ccd647cf","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":580000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Landhaus in absoluter Traumlage!

580.000
 
192 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.020,83 €
Grundstücksfläche1.373 m²
Baujahr1992
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2630 Buchbach

Die Immobilie befindet sich in einzigartiger, ruhiger und grüner Aussichtslage in Buchbach, Niederösterreich. Lebensqualität garantiert!

Im Ort befindet sich ein beliebtes Dorfgasthaus und das Gemeindemt. Die nächsten Ortschaften Pottschach und die Stadt Gloggnitz sind jeweils ca. 5 Autominuten entfernt und bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf komfortabel abdecken.

Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Schulen, die leicht erreichbar sind und somit kurze Wege für Kinder garantieren. Freizeitliebhaber profitieren von der naturnahen Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bietet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sicherstellt.

Die Bahnhöfe Pottschach und Gloggnitz liegen an der Südbahn und gewähren eine Erreichbarkeit nach Wien innerhalb einer Stunde.

Diese Lage verbindet den Charme einer ländlichen Idylle mit einer praktischen Infrastruktur im Nahbereich.

Einmalige Kosten

Kaufpreis580.000 €
Kaufpreis pro m²3.020,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision20.880 €
Provision Netto17.400 €
USt. Provision3.480 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1992, Unterkellert
Wohnfläche 192 m²
Gesamtfläche 1.373 m², Grundstücksfläche 1.373 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 100,2 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Carports, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Pantry, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Sporteinrichtungen

Heizung

ZentralheizungSolar
Heizwärmebedarf (HWB)
100,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B

Beschreibung

Wunderbares Einfamilienhaus in sonniger Süd-Ost-Aussichtslage in Buchbach!

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Badezimmern und zwei separaten Toiletten, bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Ob Rückzugsort, Kinderzimmer oder Büro – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.

• > Ca. 192 m² Wohnfläche auf 1.373 m² Grund

• > Ausgestattet mit Einbauküche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und großzügiger Terrasse

• > 2 Garagen, 2 Carports und 2 Freiplätze – ideal für Familien!

Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner