5020 Salzburg
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bauernhaus
Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 311 m²
Grundstücksfläche 23.100 m², Gartenfläche 1.032 m²
Garten
9 Zimmer
3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Garten
Heizung
Ofenheizung, Pellet
Beschreibung
Kontakt
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Erdgeschoss Wohnbereich
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
Speis
WC/Sanitäreinheit
Obergeschoss Wohnbereich
Flur
Badezimmer
Dachboden (nicht ausgebaut)
Schlafzimmer 1
Abstellraum
Durchgangsraum
Schlafzimmer 2
Durchgangszimmer
Fernsehzimmer
Badezimmer 2
Speis
Rohdachboden
Küche
Wohnraum mit Galerie
Begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer 3
Wirtschafts- und Werkstattbereich
Windfang
Werkstatt (ehemalige Traktorengarage)
Lager
Werkstatt (ehemaliger Schweinestall)
Werkstattraum (ehemaliger Kuhstall)
Weitere Werkstatt
Schmutzschleuse
Ehemaliges Bad
Erdkeller
Unterstand
Holzschuppen
Heizungsanlage
Keine Zentralheizung vorhanden
Beheizung erfolgt über mehrere Pellet- und Festbrennstofföfen
Pelletsofen im Wohntrakt (ca. vor 20 Jahren eingebaut)
Zweiter Pelletsofen in der Küche, Baujahr 2003
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charaktervolles Bauernhaus mit großzügigem Wohntrakt, angrenzender Ackerfläche, zahlreichen Nebenräumen sowie ehemaligen Wirtschaftsflächen. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handwerker, Selbstständige, kreative Projekte oder Liebhaber historischer Gebäude mit Entwicklungspotenzial.
Der Wohnbereich umfasst rund 9 Zimmer, verteilt auf mehrere Wohn- und Schlafräume, zwei Küchenbereiche, verschiedene Sanitäreinheiten sowie einen großzügigen Wohnraum mit Galerie und Kamin. Teilweise erhaltene historische Elemente wie Rundbögen, Holzböden, Kastenfenster und strohverputzte Decken verleihen dem Objekt besonderen Altbaucharme.
Die ehemaligen Wirtschaftsbereiche wurden teilweise als Werkstätten und Lagerräume genutzt und bieten großzügige Nutzflächen. Zusätzlich vorhanden sind Rohdachboden, Lagerflächen, ehemalige Stallungen, Werkstattbereiche sowie ein Holzschuppen.
Die Beheizung erfolgt aktuell über mehrere Pellet- und Festbrennstofföfen; eine Zentralheizung ist nicht vorhanden.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Visionen zur Revitalisierung eines historischen Anwesens.
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Erdgeschoss Wohnbereich
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
Speis
WC/Sanitäreinheit
Obergeschoss Wohnbereich
Flur
Badezimmer
Dachboden (nicht ausgebaut)
Schlafzimmer 1
Abstellraum
Durchgangsraum
Schlafzimmer 2
Durchgangszimmer
Fernsehzimmer
Badezimmer 2
Speis
Rohdachboden
Küche
Wohnraum mit Galerie
Begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer 3
Wirtschafts- und Werkstattbereich
Windfang
Werkstatt (ehemalige Traktorengarage)
Lager
Werkstatt (ehemaliger Schweinestall)
Werkstattraum (ehemaliger Kuhstall)
Weitere Werkstatt
Schmutzschleuse
Ehemaliges Bad
Erdkeller
Unterstand
Holzschuppen
Heizungsanlage
Keine Zentralheizung vorhanden
Beheizung erfolgt über mehrere Pellet- und Festbrennstofföfen
Pelletsofen im Wohntrakt (ca. vor 20 Jahren eingebaut)
Zweiter Pelletsofen in der Küche, Baujahr 2003
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charaktervolles Bauernhaus mit großzügigem Wohntrakt, angrenzender Ackerfläche, zahlreichen Nebenräumen sowie ehemaligen Wirtschaftsflächen. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handwerker, Selbstständige, kreative Projekte oder Liebhaber historischer Gebäude mit Entwicklungspotenzial.
Der Wohnbereich umfasst rund 9 Zimmer, verteilt auf mehrere Wohn- und Schlafräume, zwei Küchenbereiche, verschiedene Sanitäreinheiten sowie einen großzügigen Wohnraum mit Galerie und Kamin. Teilweise erhaltene historische Elemente wie Rundbögen, Holzböden, Kastenfenster und strohverputzte Decken verleihen dem Objekt besonderen Altbaucharme.
Die ehemaligen Wirtschaftsbereiche wurden teilweise als Werkstätten und Lagerräume genutzt und bieten großzügige Nutzflächen. Zusätzlich vorhanden sind Rohdachboden, Lagerflächen, ehemalige Stallungen, Werkstattbereiche sowie ein Holzschuppen.
Die Beheizung erfolgt aktuell über mehrere Pellet- und Festbrennstofföfen; eine Zentralheizung ist nicht vorhanden.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Visionen zur Revitalisierung eines historischen Anwesens.
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PrivatMarc Brüggemann
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