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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten auf großem Grundstück!

499.000
 
136 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.661,31 €
Grundstücksfläche923 m²
Baujahr1988
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
7082 Donnerskirchen

Donnerskirchen liegt im nördlichen Burgenland, am Fuß des Leithagebirges und nur wenige Kilometer vom Neusiedler See entfernt – eine Region, die für ihre pannonische Landschaft, Weinkultur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Der Ort selbst präsentiert sich als charmantes, gewachsenes Weindorf mit ruhigem Wohnumfeld und kurzen Wegen im Alltag.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ein breites Spektrum: Der Naturpark Neusiedler See–Leithagebirge mit seinen Panorama- und Themenwegen lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen in die Natur ein, während Radbegeisterte den Kirschblüten-Radweg entlang der Naturparkgemeinden schätzen. Auch der Golfclub Neusiedlersee-Donnerskirchen unterstreicht den sportlich-genussvollen Charakter der Gegend.

Die Anbindung an die regionale Infrastruktur ist gut: In den umliegenden Zentren wie Eisenstadt sowie rund um den Neusiedler See finden Sie ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Familien profitieren zudem von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen direkt im Ort, darunter die Volksschule Donnerskirchen. So verbindet diese Lage naturnahes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.661,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.964 €
Provision Netto14.970 €
USt. Provision2.994 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1988, Unterkellert
Wohnfläche 136,29 m²
Gesamtfläche 923 m², Grundstücksfläche 923 m²
1 Terrasse
Terrasse, Wintergarten
3 Zimmer
Kellerfläche 90,47 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Dachboden
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Sauna, Wellnessbereich

Heizung

ZentralheizungSolarFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
108,70 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Zum Verkauf gelangt ein großzügig angelegtes Einfamilienhaus auf einem 923m² großen Grundstück.

Mit einer Wohnfläche von rund 136,29m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, ausreichend Platz und eine hohe Lebensqualität legen.

Ein Haus mit viel Platz ist bereit für seine neuen Eigentümer!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser vielseitigen Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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