Detaillierter Grundriss einer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenbereich.

Seitenansicht eines modernen Wohngebäudes mit Balkonen und gepflegter Außenanlage.

Eckansicht eines modernen Wohnhauses mit beigefarbener Fassade und blauen Balkonen.

Langer Flur im Kellerbereich mit zahlreichen Metall-Lagerräumen auf beiden Seiten.

Heller Treppenaufgang mit rotem Geländer und einem modernen Aufzug im Eingangsbereich.

Luftaufnahme einer modernen Wohnsiedlung mit mehreren Gebäuden und Grünflächen.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Garten
Terrasse
Parkplatz

Moderne, südwestseitig gelegene Gartenwohnung

835 €

72 m²3 ZimmerGartenTerrasse 9 m²

Finanzierungsbeitrag27.744,94 €

Ablöse-

Befristung-

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Amra Miftari

Rosengasse 3, 3033 Altlengbach

Altlengbach ist eine 3.000-Seelengemeinde in Niederösterreich, die so einiges zu bieten hat. Von einigen Sehenswürdigkeit, unbeschreiblich schönen Landschaften über ein umfassendes Freizeitangebot, ist alles dabei. Und das beste: Einen Steinschlag von Wien entfernt.

In der Nähe

Altlengbach Kindergarten II189 m

455, 457

Laufende Kosten

Miete835 €

Preis pro m²11,58 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag27.744,94 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 72,13 m²

Gartenfläche 99,83 m²

1 Terrasse 9,02 m² westseitig

westseitig, Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Garten, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

18.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.6

A+

Beschreibung

Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.

Altlengbach, Rosengasse 3/1/5

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit großen Garten und Terrasse in Altlengbach.

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <3.975m

Kinder & Schulen
Schule <2.450m
Kindergarten <3.125m

Nahversorgung
Supermarkt <2.525m
Bäckerei <575m

Sonstige
Bank <2.525m
Geldautomat <2.525m
Post <600m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <400m
Bahnhof <3.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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