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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Penthouse

Riverside AA90 Luxuriöses Penthouse

4.500
 
139 m²5 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution13.500 €
Ludwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
6365 Kirchberg in Tirol
Das charmante Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Volksschule, Kindergarten, Bäckerei, Bars und Lokalen ist fußläufig in etwa 15min erreichbar. Die Zufahrt zum „Riverside AA90“ erfolgt auf einer wenig befahrenen Straße entlang der Ache.
Im Sommer begeistert der Badesee Kirchberg Groß und Klein mit seinem attraktiven Spielplatz und den Wasserrutschen, sowie einem beheizten Freibecken. Für Wanderer und Naturgenießer ist die Region rund um Kirchberg ein wahrer Geheimtipp und die majestätischen Felsformationen laden zu unvergesslichen Gipfelsiegen ein. Unterhaltung und Aktivitäten für jeden Geschmack sind hier im Sommer wie im Winter garantiert.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.500 €
Preis pro m²32,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete4.450 €
Miete4.100 €
Betriebskosten280 €
Sonstige Kosten Netto70 €
Heizkosten50 €

Einmalige Kosten

Kaution13.500 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 138,59 m²
3 Balkone
5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin
Personenaufzug
Eckdaten und Highlights entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

• Ein Kellerabteil sowie das Luxuspaket sind bei dieser Wohnung bereits im Preis inbegriffen.
• Bus System für die freie Bedienbarkeit * Glasfaserinternet
• elektrischer Sonnen- und Sichtschutz * Altholzelemente
• Holzalufenster mit Heb-Schiebetüren * Landhausdielen,
• Hochwertige Sanitärausstattung
* Kaminofen und vieles mehr...

Heizung

FußbodenheizungOfenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39.20 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Wohntraum in einer der schönsten Regionen Tirols.

Dieses exklusive Penthouse in Kirchberg in Tirol vereint zeitgemässe Architektur mit gehobener Ausstattung und bietet als Erstbezug im Baujahr 2025 ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Auf rund 138 m² Wohnfläche präsentiert sich ein grosszügig konzipiertes Zuhause, das durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Ruhebereich, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei stilvoll ausgeführte Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit und Privatsphäre, das den repräsentativen Charakter dieser Wohnung zusätzlich unterstreicht.

Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich unter anderem in der harmonischen Kombination aus Dielen- und Fliesenböden, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen und den Wohnräumen eine elegante, warme Atmosphäre verleihen. Das Penthouse eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter mit Anspruch, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region suchen.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neuwertiges Penthouse in Kirchberg in Tirol zu mieten – mit stilvollem Ambiente und erstklassigem Wohnkomfort.

Lassen Sie sich von Ihrem neuen, exklusiven Zuhause inmitten der Kitzbühler Alpen verzaubern!
Mietnebenkosten:
€ 500 für Mietvertrag
Kaution: 3BMM

Courtagepassus

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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.

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