- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
Erstbezugswohnung mit Kaiserblick und Zentrumsnähe
1.476.000 €
82 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²18.039,6 €
Etage1
Baujahr2027
Anibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
6370 Kitzbühel
Kitzbühel ist die Sportstadt Nr. 1 in den Herzen der Alpen. Das malerische und berühmte Zentrum, bestehend aus Vorder- und Hinterstadt bietet neben edlen Boutiquen eine Vielzahl an Spezialitätenrestaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten und vor allem ein unverwechselbares Ambiente.
Eingebettet zwischen dem weltbekannten Hahnenkamm, dem Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und den Südbergen bietet Kitzbühel Bergkulissen in unverwechselbarer Schönheit.
Die drei Flughäfen Innsbruck, München und Salzburg sind jeweils in knapp über einer Stunde erreichbar.
Eingebettet zwischen dem weltbekannten Hahnenkamm, dem Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und den Südbergen bietet Kitzbühel Bergkulissen in unverwechselbarer Schönheit.
Die drei Flughäfen Innsbruck, München und Salzburg sind jeweils in knapp über einer Stunde erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.476.000 €
Kaufpreis pro m²18.039,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 81,82 m²
Nutzfläche 81,82 m², Grundstücksfläche 1.135 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+
Beschreibung
Ski-Out: Hochwertiges Neubauprojekt in Zentrumsnähe von Kitzbühel
In attraktiver Zentrumsnähe von Kitzbühel entsteht dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf exklusiven Wohneinheiten. Die erstklassige Lage, kombiniert mit der Möglichkeit, direkt mit den Skiern bis vor die Haustüre zu fahren, erfüllt höchste Ansprüche an alpinen Wohnkomfort und macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Jede Wohneinheit überzeugt durch großzügige Außenflächen, eine hochwertige Ausstattung sowie eine stilvolle Möblierung, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Für zusätzlichen Komfort und private Wellnessmomente verfügt jede Wohnung über eine eigene Sauna.
Top 1 – Südorientierte Erdgeschoss-Maisonette mit Garten, Terrasse & Whirlpool
Wohnfläche (UG + EG): 111,97 m²
Terrassenfläche: 74,18 m²
Gartenfläche: ca. 171 m²
Kellerabteil: 11,53 m²
Kaufpreis ohne Einrichtung: €2.394.000,-
Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 2.728.000,-
Top 2 – Erdgeschoss-Maisonette mit Garten, Terrasse, Whirlpool und Blick auf den Wilden Kaiser
Wohnfläche (UG + EG): 111,86 m²
Terrassenfläche: 127,15 m²
Gartenfläche: ca. 100 m²
Kellerabteil: 11,58 m²
Kaufpreis ohne Einrichtung: €2.166.000,-
Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 2.500.000,-
Top 3 – Südwohnung im 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 81,93 m²
Terrassenfläche: 22,74 m²
Kellerabteil: 11,53 m²
Kaufpreis ohne Einrichtung: €1.599.000,-
Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 1.840.000,-
Top 4 – Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit Blick auf den Wilden Kaiser & Kitzbüheler Horn
Wohnfläche: 81,82 m²
Terrassenfläche: 43,86 m²
Kellerabteil: 11,53 m²
Kaufpreis exklusive Einrichtung: €1.476.000,-
Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 1.740.000,-
Top 5 – Penthousewohnung mit Bergpanorama
Wohnfläche: 158,96 m²
Terrassenfläche: 78,56 m²
Kellerabteil: 11,53 m²
Kaufpreis ohne Einrichtung: € 4.480.000,-
Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 4.920.000,-
Die PKW-Stellplätze werden als Carport- sowie Freistellplätze ausgeführt und sind zum Preis von € 30.000,- je Stellplatz erhältlich.
In attraktiver Zentrumsnähe von Kitzbühel entsteht dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf exklusiven Wohneinheiten. Die erstklassige Lage, kombiniert mit der Möglichkeit, direkt mit den Skiern bis vor die Haustüre zu fahren, erfüllt höchste Ansprüche an alpinen Wohnkomfort und macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Jede Wohneinheit überzeugt durch großzügige Außenflächen, eine hochwertige Ausstattung sowie eine stilvolle Möblierung, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Für zusätzlichen Komfort und private Wellnessmomente verfügt jede Wohnung über eine eigene Sauna.
Top 1 – Südorientierte Erdgeschoss-Maisonette mit Garten, Terrasse & Whirlpool
Wohnfläche (UG + EG): 111,97 m²
Terrassenfläche: 74,18 m²
Gartenfläche: ca. 171 m²
Kellerabteil: 11,53 m²
Kaufpreis ohne Einrichtung: €2.394.000,-
Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 2.728.000,-
Top 2 – Erdgeschoss-Maisonette mit Garten, Terrasse, Whirlpool und Blick auf den Wilden Kaiser
Wohnfläche (UG + EG): 111,86 m²
Terrassenfläche: 127,15 m²
Gartenfläche: ca. 100 m²
Kellerabteil: 11,58 m²
Kaufpreis ohne Einrichtung: €2.166.000,-
Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 2.500.000,-
Top 3 – Südwohnung im 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 81,93 m²
Terrassenfläche: 22,74 m²
Kellerabteil: 11,53 m²
Kaufpreis ohne Einrichtung: €1.599.000,-
Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 1.840.000,-
Top 4 – Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit Blick auf den Wilden Kaiser & Kitzbüheler Horn
Wohnfläche: 81,82 m²
Terrassenfläche: 43,86 m²
Kellerabteil: 11,53 m²
Kaufpreis exklusive Einrichtung: €1.476.000,-
Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 1.740.000,-
Top 5 – Penthousewohnung mit Bergpanorama
Wohnfläche: 158,96 m²
Terrassenfläche: 78,56 m²
Kellerabteil: 11,53 m²
Kaufpreis ohne Einrichtung: € 4.480.000,-
Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 4.920.000,-
Die PKW-Stellplätze werden als Carport- sowie Freistellplätze ausgeführt und sind zum Preis von € 30.000,- je Stellplatz erhältlich.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
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