Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick auf grüne Bäume und blauen Himmel.

Balkon mit Blick auf Bäume und Wohngebäude, ausgestattet mit einer Klimaanlage-Außeneinheit.

Heller Wohnbereich mit Fliesenboden, Zugang zum Balkon und einem antiken Sideboard.

Lichtdurchfluteter Raum mit großen Fenstern und Balkonzugang, ideal für einen Wohnbereich.

Moderne Küche mit grauen und weißen Hochglanzfronten, ausgestattet mit Kochfeld und Dunstabzugshaube.

Detailansicht einer modernen Küche mit integriertem Backofen, Kochfeld und Edelstahlspüle.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, großen Fenstern und einem dekorativen Deckenlicht.

Badezimmer mit Badewanne, beheiztem Handtuchhalter, Einzelwaschbecken und Spiegelschrank.

Badezimmer mit Bidet, Einzelwaschbecken, Spiegelschrank und modernen Fliesen an den Wänden.

Geräumige Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen und sichtbaren Lüftungsrohren an der Decke.

Mehrfamilienhaus mit moderner Fassade, Balkonen und umgebenden Bäumen.

Wohngebäude mit mehreren Balkonen, großen Fenstern und einer gepflegten Grünfläche im Vordergrund.

Garten
Loggia
Parkplatz

Top Wohnung: barrierefrei mit großer Loggia

289.000 €

83 m²GartenLoggia 12 m²

Preis / m²3.491,6 €

Etage-

Baujahr2016

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Claudia Weiser

2486 Pottendorf

Die Marktgemeinde Pottendorf hat ca. 8.000 Einwohner und liegt sehr gut angebunden an das überregionale Verkehrsnetz (A2, A3 und Schnellbahn)

Sämtliche Nahversorger, sowie Post und Banken befinden sich im Ort, ebenso wie Kindergärten, Volksschule und Mittelschule. Ärzte und Apotheke ergänzen das Angebot in dieser Gemeinde.

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €

Kaufpreis pro m²3.491,6 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision10.404 €

Provision Netto8.670 €

USt. Provision1.734 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten290,82 €

Betriebskosten160,25 €

USt. Betriebskosten16,03 €

Alle Steuern29,07 €

Monatliche Kosten Netto261,75 €

Heizkosten44,09 €

USt. Heizkosten8,82 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2016, Gepflegt, Unterkellert, Parkett

Wohnfläche 82,77 m²

1 Loggia 11,6 m²

Garten

Kellerfläche 2,37 m²

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Bidet, Klimatisiert, Garten, Rolläden

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

28,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,99

Beschreibung

Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Grünblick

Perfekt für ein Paar oder anspruchsvollen Single!

36,50 m² Wohnküche
1-2 Schlafzimmer
Parkettböden
11,60 m² Loggia
Einbauküche
großes Badezimmer
Extra WC
Abstellraum
Klimaanlage
Photovoltaik
barrierefrei, Lift
PKW Stellplatz in der Garage
Einlagerraum

Wenn Sie sich für diese äußerst gepflegte Wohnung interessieren, fordern Sie bitte gleich online das Exposé mit genauer Beschreibung, Plan und Adresse an.

Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

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