Grundriss einer Erdgeschosswohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Zugang zu Terrasse und Garten.

Außenansicht der modernen Wohnanlage mit gepflegten Grünflächen und klarem Himmel.

Seitenansicht der Wohngebäude mit Balkonen und einem Weg, umgeben von einem Zaun.

Gesamtansicht der Wohnanlage von oben mit Balkonen, Solarpaneelen und Parkmöglichkeiten.

Detaillierter Grundriss mit Möblierungsvorschlag für eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Garten
Terrasse
Parkplatz

Schöne Gartenwohnung in ruhiger Lage

700 €

61 m²2 ZimmerGartenTerrasse 13 m²

Finanzierungsbeitrag25.474,36 €

Ablöse-

Befristung-

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Amra Miftari

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Hammergasse 3-5, 3150 Wilhelmsburg

Wilhelmsburg ist eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur sowie einem umfassenden Kultur- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Diese schöne Stadt bietet höchste Lebensqualität für junge Menschen als auch für die ältere Generation. Wilhelmsburg liegt an der Traisen, etwa 12 Kilometer südlich von St. Pölten, das östliche Stadtgebiet gehört zu den Ausläufern des Wienerwaldes.

In der Nähe

Wilhelmsburg Hauptplatz114 m

690

Kreisbach Bahnhof530 m

Laufende Kosten

Miete700 €

Preis pro m²11,5 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag25.474,36 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2026

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 60,88 m²

Gartenfläche 30,1 m²

1 Terrasse 12,7 m² nordseitig

nordseitig, Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.67

A+

Beschreibung

Wilhelmsburg bietet höchste Lebensqualität für junge Menschen, für Familien als auch für die ältere Generation. Durch die zentrale Lage der Wohnung können Nahversorger, Gemeindeamt, Arzt und Apotheke auf kurzem Weg erreichen. Auch für die Kinderbetreuung und Bildung ist gesorgt.

Wilhelmsburg, Hammergasse 3-5/1/1

Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinen Garten in Wilhelmsburg

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Garage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <275m
Klinik <7.925m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <9.150m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <8.900m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <8.025m
Flughafen <6.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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