- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz
460.000 €
69 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.670,53 €
Etage-
Baujahr2009
LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.Frau Ute Prey
6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Ruhige Lage in Scheffau am Wilden Kaiser (Ortsteil Schwarzach) mit fußläufiger Erreichbarkeit des Skilifts der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental. Idealer Ausgangspunkt für Winter- und Sommersport in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²6.670,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl MwSt
Provision: 3% zzgl MwSt
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2009, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 68,96 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 3,7 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Kamin
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37.00 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese helle und funktional geschnittene Wohnung bietet auf 68,96m² ausreichend Platz für Paare, kleine Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich (32,00 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer offenen Küche (4,30 m²) verbunden. Der Wohn- und Essbereich ist optisch durch einen zentral platzierten Kamin voneinander getrennt, der von beiden Seiten einsichtig. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit 12,70 m² sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit 10,25 m². Das Badezimmer (5,55 m²) ist derzeit mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet und bietet viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot komfortabel ab.
Raumaufteilung im Überblick:
Garderobe: 2,45 m²
WC: 1,71 m²
Offene Küche: 4,30 m²
Wohnen / Essen: 32,00 m²
Kind 1: 10,25 m²
Bad: 5,55 m²
Eltern: 12,70 m²
Gesamtfläche: 68,96 m²
Der großzügige Wohn- und Essbereich (32,00 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer offenen Küche (4,30 m²) verbunden. Der Wohn- und Essbereich ist optisch durch einen zentral platzierten Kamin voneinander getrennt, der von beiden Seiten einsichtig. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit 12,70 m² sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit 10,25 m². Das Badezimmer (5,55 m²) ist derzeit mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet und bietet viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot komfortabel ab.
Raumaufteilung im Überblick:
Garderobe: 2,45 m²
WC: 1,71 m²
Offene Küche: 4,30 m²
Wohnen / Essen: 32,00 m²
Kind 1: 10,25 m²
Bad: 5,55 m²
Eltern: 12,70 m²
Gesamtfläche: 68,96 m²
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