Exklusier Sonnenbauplatz in Bestlage mit unverbaubarem Bergblick

Grundstück mit außergewöhnlicher Lagequalität

Zum Verkauf steht ein 1280 m² großer Baugrund in sonniger Südhanglage im begehrten Klagenfurter Ortsteil Emmersdorf.

Hier könnte Ihr persönlicher Traum entstehen, wenn Lebensqualität für Sie bedeutet:
• Unverbaubarer Fern- und Bergblick,
• Uneinsichtige Waldrandlage mit hoher Privatsphäre,
• Südhang mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung,
• Großzügige Grundstücksfläche,
• Ruhige, naturnahe Umgebung.

Die Besonderheit ist Kombination zwischen Stadtnähe und Privatsphäre:
• Der Baugrund grenzt im Osten direkt an den Waldrand,
• Die Nachbargrundstücke sind bebaut – es gibt keine späteren Überraschungen,
• Die Zufahrtsstraße ist eine ruhige Sackgasse und liegt tiefer als das Grundstück, wodurch Sie absolute Privatsphäre genießen.

Dieses Grundstück ist ideal für Menschen, die Lagequalität, Ruhe und exklusive Aussicht schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Die Südhanglage ist perfekt geeignet für die Bebauung mit einem modernen Hanghaus mit:
• Terrassen und Panoramafenstern mit Fernblick,
• Infinity Pool,
• Optimale ausgerichteter Photovoltaik.
In der Umgebung stehen eindrucksvolle Beispiele hochwertiger Einfamilienhäuser. 

Eckdaten:
• Größe: 1280 m²
• Widmung: Bauland / Wohngebiet
• Erschließung: Wasser und Strom auf dem Grundstück vorhanden.
• Zufahrt: Gesichert
• Bauverpflichtung: Keine

Lage:
Emmersdorf gehört zu den gefragten Wohngegenden in Klagenfurt. Die Kombination aus Stadtnähe und Natur bietet hohe Lebensqualität.
• Innenstadt Klagenfurt: ca. 12 Fahrminuten
• Wörthersee: ca. 12 Fahrminuten
• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Nähe
Ruhig Wohnen – schnell in der Stadt, dem See oder den Bergen.

Kaufpreis
410.000 €

Kontakt
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarungen möglich.