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  • Parkplatz

Neuwertige Büroflächen im Obergeschoss

996
 
83 m²2 Zimmer
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Patrick Theuer
3351 Weistrach

Die Liegenschaft befindet sich im Betriebsgebiet der Marktgemeinde Weistrach im Bezirk Amstetten. Der Standort liegt in einer wirtschaftlich attraktiven Region des Mostviertels und bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten.

Durch die günstige Verkehrsanbindung an die regionalen Hauptverkehrsachsen sind die Wirtschaftsräume Amstetten, Haag Linz und Steyr schnell erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten996 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto830 €
USt. Gesamtmiete166 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision2.988 €
Provision Netto2.490 €
USt. Provision498 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr 2019
Gesamtfläche 83 m²
Nutzfläche 83 m²
2 Zimmer
2 Toiletten
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46,70 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Im Obergeschoss der Marktgemeinde Weistrach stehen ab sofort attraktive Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten zur Vermietung. Die modernen Räumlichkeiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Die Einheit umfasst zwei getrennte Räume und eignet sich ideal für Büro- und Verwaltungszwecke, Beratungsunternehmen, Start-ups, Physiotherapie, Gesundheitsdienstleister oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Separate Damen- und Herren-WCs stehen zur Verfügung und gewährleisten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.

Dank des modernen Standards, der angenehmen Arbeitsatmosphäre und der repräsentativen Lage bieten die Räumlichkeiten optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.

Highlights
  • Büro- oder Praxisfläche im Obergeschoss
  • Zwei helle und flexibel nutzbare Räumlichkeiten
  • Traumhafte Aussicht ins Grüne
  • Moderner Ausstattungsstandard
  • Separate Damen- und Herren-WCs
  • Repräsentatives Umfeld
  • Sofort verfügbar
  • Ideal für Büros, Physiotherapie, Start-ups, Beratungsunternehmen oder Gesundheitsdienstleister

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Unternehmensstandort in Weistrach. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten bieten beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten in modernem Ambiente. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Wollen auch Sie Ihre Immobilie vermieten/verkaufen? Ich helfe ich Ihnen gerne dabei!

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