{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017051","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4893","obj_title":"Bellevue am See","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001hUqOR-1782740399-eef0ee2a39c14cb49113abe0ce4b4e19","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1595000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Bellevue am See

1.595.000
 
201 m²3 ZimmerGartenTerrasse 40 m²
Preis / m²7.935,32 €
Etage-
Baujahr2025
NOST Immobilien GmbHHerr Manuel Strobl
4893 Zell am Moos
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in der Gemeinde Zell am Moos in Oberösterreich. Sie liegt in einem Wohnhaus und ist als Haus im Haus konzipiert. Nur 200m fussläufig vom öffentlichen Badeplatz am Irrsee entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, eine Post und eine Bushaltestelle.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.595.000 €
Kaufpreis pro m²7.935,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2026
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 201 m²
Nutzfläche 228 m²
1 Terrasse 40 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 28 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Swimmingpool
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Immobilie in Zell am Moos, die höchste Wohnqualität mit einem unvergleichlichen Gefühl von Privatsphäre und Eleganz vereint. Dieses Objekt steht für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts und bietet eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 201 m² eröffnet diese Residenz großzügige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Der eigene Eingang sowie ein separater Keller mit direktem Aufgang verleihen dem Objekt den Charakter eines exklusiven „Haus im Haus“. Der barrierefreie Lift, die außergewöhnliche Raumhöhe und der perfekt durchdachte Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit, Stil und Harmonie meisterhaft verbindet.

Die Lage in Zell am Moos zählt zu den schönsten im gesamten Mondseeland. Der Irrsee ist 200m enfernt. Die perfekte Balance aus Naturidylle und erstklassiger Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem seltenen Juwel. Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar – ein Komfort, der den Alltag spürbar erleichtert. Gleichzeitig eröffnet die umliegende Landschaft ein Freizeitangebot, das seinesgleichen sucht: Wandern, Radfahren oder entspannte Stunden an den kristallklaren Seen der Region – hier wird Lebensqualität neu definiert.

Zum Objekt gehören 2 Tiefgaragenplätze sowie 2 Außenstellplätze, die selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert sind und den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreichen.

PROVISIONSFREI


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichNOST Immobilien GmbHHerr Manuel Strobl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichNOST Immobilien GmbHHerr Manuel Strobl
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner