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  • Parkplatz

Anlegerwohnung - Top E04, 2 Zimmer, dzt. vermietet - 6130 Schwaz -Top E04 - Innsbruckerstraße 15

234.000
 
44 m²2 Zimmer
Preis / m²4.437,87 €
Etage1
Baujahr2022
Abfalter Immo GmbHHerr Ronald Abfalter
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6130 Schwaz
Direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Schwaz, in der Innsbruckerstraße 15 gelegen, gelangt hier diese schöne sanierte Wohnung für Anleger in den Verkauf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis234.000 €
Kaufpreis pro m²4.437,87 €
Kaufpreis Netto195.000 €
USt. Kaufpreis39.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 30.04.2028
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 43,94 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, DV Verkabelung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

Hier kommt ab sofort eine 2 Zimmer Wohnung im OG 1 in den Verkauf.
Von der Innsbruckerstraße kommend dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof.

Technische Daten Gebäude / Projekt:
  • Baujahr 2021/2022
  • Fahrstuhl
  • 1 Baukörper 
  • 27 Wohneinheiten
  • 6 Gewerbeeinheiten
Im Kaufpreis enthalten:
  • Einbauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler 
  • Bad mit  Glas- Duschkabine 

Die auf den Bildern ersichtliche sonstige Einrichtung ist Eigentum der Mieter!

Die westlich ausgelegte Wohnung im OG 1 besteht aus:
  • Garderobe/Vorraum
  • Wohn/Koch/Ess-Bereich
  • 1 Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Schließanlage:
  • zentrale Schließanlage mit 5 Schlüssel
Bodenbeläge:
  • Wohn und Essraum, Parkett
  • Vorraum, Bad Feinstein
  • Schlafzimmer, Parkett
Beheizung:
  • Grundwasserwärmepumpe
  • kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann.
Warmwasseraufbereitung:
  • Dezentral (E-Boiler im Bad)
Müll:
  • Gemeinschaftstonnen
Technische Ausstattung Internet/TV:
  • Internet: Glasfaser, 

NICHT enthalten:

  • Kellerabteil 
    Diese Wohnung hat einen Abstellraum aber kein Kellerabteil!
  • Balkon
  • Auto Stellplatz
    Es bestehen die Möglichkeiten:
    • In der vorhandenen Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten (ACHTUNG, nach Verfügbarkeit!)
    • Bei den Stadtgalerien einen TG-Stellplatz anzumieten (ACHTUNG, nach Verfügbarkeit!)
    • Parkkarte Gemeinde Schwaz 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


 

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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