Grundriss der Wohnung Top 14 mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich und einem Balkon.

Grundriss der Wohnung Top 15 mit zwei Schlafzimmern, Wohn-Essbereich, Bad und separatem WC.

Gesamtgrundriss des zweiten Obergeschosses mit mehreren Wohneinheiten und zugehörigen Balkonen.

Gesamtgrundriss des Erdgeschosses mit zwei Wohneinheiten und zugeordneten Parkplätzen.

Balkon
Parkplatz

Neubauprojekt - Modernes Wohnen in der Stadt, Top 14 oder 15 im 2.OG

217.300 €

63 m²3 ZimmerBalkon 7 m²

Preis / m²3.449,21 €

Etage2

Projektstatus-

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Weinhandl, Zown Vertrieb

8480 Mureck

Mureck liegt im Süden der Steiermark an der slowenischen Grenze. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur. Mureck ist eine Schulstadt mit 8 Schulbereichen, deren Aus- und Weiterbildungseinrichtungen täglich von rund 1.000 Schülern frequentiert werden und den Einwohnern verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten eröffnen. Ebenfalls gibt es ein Ärztezentrum und regionale Nahversorger. Bahnhof, Banken, div. Geschäfte usw. Mureck liegt an der Südsteirischen Grenzstraße B 69. In Gersdorf, rund zwölf Kilometer vom Ortszentrum Murecks entfernt, besteht Anschluss an die Pyhrn Autobahn A9.

Einmalige Kosten

Kaufpreis217.300 €

Kaufpreis pro m²3.449,21 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 2028

Wohnung

Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 63 m²

1 Balkon 7 m² südwestseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Carport

Ausstattung

Rolläden

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

26.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.75

A++

Beschreibung

Mit dem Neubauprojekt Stadtgarten Mureck definiert ZOWN Kleinstadt-Leben neu!

Geplant sind 23 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Arten von Gartenwohnung bis Penthouse Stil.
Die angegebenen Preise sind für die belagsfertige Ausführung und für Endverbraucher, den Aufpreis für die schlüsselfertige Variante finden Sie in der nachstehenden Beschreibung.

Die Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und ein Kellerabteil ist zugeordnet.
Überdachte Autoabstellplätze sind zu je um 12.000 - 16.000 EUR zukaufbar.

Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fernwärme - Fußbodenheizung, welche über ein Raumthermostat im Wohnbereich geregelt wird. In den Wohnbereichen werden Parkettböden sowie in den Bereichen Vorraum, WC und Badezimmer Fliesen (Feinsteinzeug) lt. Bemusterungskatalog des Errichters verlegt.

Geplanter Spatenstich Frühjahr 2027 und Übergabe Sommer 2028
Gebaut wird nach dem österreichischen Bauträgervertragsgesetz (BTVG, Ratenplan B). Sie gehen keine Vorleistung ein, bevor wirklich gebaut wird.

Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet.

Wohnfläche Zimmer Balkon belagsfertig schlüsselfertig
Top 14 63 m² 3 Zimmer 7 m² 217.300,- Euro 229.900,- Euro
Top 15 72 m² 3 Zimmer 11 m² 245.500,- Euro 259.900,- Euro

Angegebene Werte im Inserat für Top 14

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GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Weinhandl, Zown Vertrieb

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