{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017043","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4850","obj_title":"Großzügiges Haus mit idyllischem Garten nahe dem Attersee","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E846H-94783c0954834308bb88f767e29343dd","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894235","obj_purchasePrice":520000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Großzügiges Haus mit idyllischem Garten nahe dem Attersee

520.000
 
230 m²8 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²2.260,87 €
Grundstücksfläche1.146 m²
Baujahr1985
Herr Philipp Zoister
4850 Timelkam

Einmalige Kosten

Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²2.260,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinabrung
Einfamilienhaus
Baujahr 1985, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024 erneuerten Fliesen, 2002 erneuerte Dach, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 1.146 m²
Balkon
Garten, Terrasse
8 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Bidet, Dusche, Kamin, Garten, Sporteinrichtungen

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFußbodenheizungOfenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
166.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.99
D

Beschreibung

Viel Platz, vielseitige Nutzung und eine attraktive Lage: Dieses großzügige Wohnhaus in Timelkam bietet 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate WCs – perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Zwei Balkone, eine Terrasse mit 2024 erneuerten Fliesen, ein idyllischer Garten, Doppelgarage, Fernwärme, Kachelofen sowie das 2002 erneuerte Dach runden das Angebot ab.

Die ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zum Attersee verbindet Natur, Erholung und Alltag auf ideale Weise.

Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen!

HIGHLIGHTS
• Großzügiges Wohnhaus mit 8 Zimmern und 5 Schlafzimmern
• Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zwei Wohneinheiten
• Zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate WCs
• 2024 neu errichtete, geflieste Terrasse sowie zwei Balkone
• Idyllischer Garten mit viel Platz zum Entspannen
• Doppelgarage mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten
• Fernwärme und Kachelofen für angenehmen Wohnkomfort
• Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
• Nur wenige Fahrminuten vom Attersee entfernt
• Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zu Natur und Seen

Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihre traumhaftes Haus in Timelkam wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichHerr Philipp Zoister
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichHerr Philipp Zoister
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner