- Balkon
- Parkplatz
Lichtdurchflutete Neubauwohnung inkl. TG-Abstellplatz
270.000 €
57 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.730,2 €
Etage-
Baujahr-
SHN Immobilienmanagement GmbHHerr Lorenz Schönhofer
Liebenauer Hauptstraße, 8041 Graz
Die Liegenschaft in der Liebenauer Hauptstraße 144 befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Grazer Bezirk Liebenau und überzeugt durch ihre ausgezeichnete
Infrastruktur sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Murpark Einkaufszentrum bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zu den umliegenden Bezirken. Durch die Nähe zur Südautobahn A2 und zur Grazer Ostumfahrung ist auch die Erreichbarkeit mit dem Auto
optimal.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen, Radwege entlang
der Mur sowie verschiedene Sport- und Freizeitanlagen. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und macht die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für
Familien besonders attraktiv.
Infrastruktur sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Murpark Einkaufszentrum bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zu den umliegenden Bezirken. Durch die Nähe zur Südautobahn A2 und zur Grazer Ostumfahrung ist auch die Erreichbarkeit mit dem Auto
optimal.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen, Radwege entlang
der Mur sowie verschiedene Sport- und Freizeitanlagen. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und macht die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für
Familien besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²4.730,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Merkmale
Neubau
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 57,08 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Fenster
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 57,02 m² und vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten
Grundriss. Als Erstbezug nach Sanierung präsentiert sich die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein stilvolles Wohnambiente in einem gepflegten Neubau.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei separat begehbare Schlafzimmer und eignet sich dadurch ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein gemütlicher Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht, sowie ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet.
Dank der gelungenen Kombination aus hochwertiger Sanierung, modernem Wohnkomfort, heller Raumgestaltung und der attraktiven Ausstattung bietet diese Wohnung beste
Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen und stellt eine ideale Mietwohnung für alle dar, die Wert auf Qualität und ein zeitgemäßes Zuhause legen.
Grundriss. Als Erstbezug nach Sanierung präsentiert sich die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein stilvolles Wohnambiente in einem gepflegten Neubau.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei separat begehbare Schlafzimmer und eignet sich dadurch ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein gemütlicher Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht, sowie ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet.
Dank der gelungenen Kombination aus hochwertiger Sanierung, modernem Wohnkomfort, heller Raumgestaltung und der attraktiven Ausstattung bietet diese Wohnung beste
Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen und stellt eine ideale Mietwohnung für alle dar, die Wert auf Qualität und ein zeitgemäßes Zuhause legen.
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GewerblichSHN Immobilienmanagement GmbHHerr Lorenz Schönhofer
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