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    Geschäftslokal/Bürofläche in frequentierter Lage - Petersgasse 15

    690
     
    53 m²2 Zimmer
    IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
    8010 Graz
    Das Lokal befindet sich in der Petersgasse, gegenüber der Steyrergasse - unmittelbar bei der TU-Graz.

    Laufende Kosten

    Miete690,3 €
    Preis pro m²7,8 €
    Gesamtbelastung Netto1.025,18 €
    USt. Gesamtbelastung205,04 €
    Gesamtmiete Netto889,33 €
    USt. Gesamtmiete177,87 €
    USt. Miete138,06 €
    Betriebskosten199,03 €
    USt. Betriebskosten39,81 €
    Heizkosten Netto135,85 €
    USt. Heizkosten27,17 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    unbefristet
    Sonstige
    Neubau, Entkernt, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2025, Laminat, Linoleum
    Bürofläche 53,1 m²
    Nutzfläche 53,1 m²
    2 Zimmer
    2 Toiletten

    Ausstattung

    Barrierefrei

    Heizung

    Zentralheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    110 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.39
    C

    Beschreibung

    Diese Gewerbefläche befindet sich in der Petersgasse 15/17, gegenüber der Steyrergasse und der TU-Graz, in einer stark frequentierten Lage.

    Die große Auslagenfront bietet einen zusätzlichen Blickfang für dieses Objekt.

    Aufteilung:Verkaufs-/Büroflächen, Küchenbereich/Sozialraum, Toiletten.

    Durch die vor dem Objekt gelegenen, öffentlichen Parkmöglichkeiten sowie der sich in der Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel ist die Erreichbarkeit des Objektes gegeben.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <2.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <500m
    Autobahnanschluss <4.000m
    Bahnhof <1.500m
    Flughafen <9.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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