Moderne Küche mit dunkelgrauen Schränken, hellen Arbeitsplatten und integrierten Geräten.

Kleines Gäste-WC mit hellen Fliesen, wandhängendem WC und modernem Waschtisch.

Wohnzimmer mit hellgrünen Wänden, Holzfußboden und Zugang zu einem weiteren Raum.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellgrünen Wänden, Holzfußboden und viel Tageslicht.

Wohnzimmer mit Holzfußboden und Blick durch die Tür auf einen Essbereich oder Balkon.

Heller Raum mit Holzfußboden und großem Fenster mit Zugang zum Balkon.

Schlafzimmer mit Doppelbett, weißen Wänden und farbenfroher Wanddekoration.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzfußboden und Nachttisch.

Schlafzimmer mit Holzfußboden, Fenster und praktischen Einbauschränken mit Schreibtisch.

Badezimmer mit hellen Fliesen, Badewanne mit Duschfunktion und Waschbecken.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung und Spiegelschrank über dem Waschbecken.

Detailaufnahme der Badezimmerdekoration mit Muscheln und blauen Handtüchern.

Dreidimensionaler Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Bad und Wohnbereich.

Provisionsfrei
Balkon
Möbliert

Schöne möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

650 €

62 m²2 ZimmerBalkon

Etage1

Befristung-

Kaution1.950 €

Wallner RealitätenHerr Dietmar Wallner

8712 Niklasdorf

Gelegen im östlichen Teil von Niklasdorf, Bushaltestelle vor der Wohnsiedllung, diverse Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Bankfiliale, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar

Laufende Kosten

Miete650 €

Preis pro m²10,48 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten226 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Provision: keine

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: EUR 1950

Kaution1.950 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1.9.2026

Wohnung

Baujahr 1977, Unterkellert, Laminat, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 62 m²

Nutzfläche 62 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche

Ausgestattet mit einer Einbauküche , Kühlschrank, Tiefkühlfach, Geschirrspüler,
Wohnzimmer: Moderner Wohnzimmerschrank, ,
Schlafzimmer: Bett, Schlafzimmerschrank.
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken.
E-Boiler
Böden: Laminat- PVC und Korkböden

Loggia: ca. 5 m²
Kellerabteil

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

98.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.49

Beschreibung

Niklasdorf, sehr schöne, voll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss in einer beliebten Wohnsiedlung (Mercedessiedlung). Die Wohnung unterteilt sich in Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer neu verfließt mit Badewanne
Die Gesamtmiete versteht sich bereits inklusive Betriebskosten und Heizkostenakonto.
Als mitvermietet gilt das unten angeführte Inventar und wird ablösefrei für die Dauer des aufrechten Mietverhältnisses zur Verfügung gestellt.

Gesamtmiete: EUR 650 inkl. BK und Heizkosten
Energieausweis HWB 98,91, Fgee 1,49

Provisionsfrei für den Mieter

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GewerblichWallner RealitätenHerr Dietmar Wallner

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