{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007007","obj_regio3":"007007015","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9909","obj_title":"Gemütliches Eigenheim mit Balkon, Garten und Garage in Leisach","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001nFAi7-1782208618-7f09fd253a21491496e7663dcb0b1371","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":280000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
Traditionelles Haus mit Holzbalkon und gepflegtem Rasen vor bergiger Kulisse.
Ansicht des Hauses von der Seite mit traditionellem Holzbalkon und grüner Umgebung.
Hölzerner Eingangsbereich des Hauses mit Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Steingepflasterter Weg durch den Vorgarten mit Rasen und Blick auf benachbarte Häuser.
Gemütlicher Wintergarten mit Holzverkleidung, grüner Auslegware und Bergblick.
Traditionelle Wohnküche mit Holzvertäfelung, einfacher Einbauküche und Essbereich.
Geräumiges Zimmer mit Holzvertäfelung, Einbauschränken und Laminatboden.
Helles Schlafzimmer mit Holzvertäfelung, Laminatboden und zwei Fenstern.
Gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC, Einzelwaschbecken und Haltegriffen.
Dachzimmer mit schrägen Wänden, Laminatboden und integrierter Sitzbank.
Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzdecke und Balkonzugang.
Helles Dachschlafzimmer mit Holzdecke und direktem Zugang zum Balkon.
Modern gefliestes Badezimmer mit Duschkabine, WC, Bidet und Doppelwaschbecken.
Geräumige Werkstatt im Keller mit Fliesenboden, Holzdecke und praktischen Regalen.
Balkon mit Wäscheständer und beeindruckendem Blick auf die umliegenden Berge.
Balkon mit weitem Blick über den Garten, eine Gartenhütte und die Berglandschaft.
Rustikale Gartenhütte aus Holz auf einer grünen Wiese mit Bergblick.
Grundriss des Erdgeschosses mit offener Küche/Wohnraum, Zimmer und WC.
Grundriss des Obergeschosses mit drei Zimmern, Bad und Balkonzugang.
Grundriss des Kellers mit Heizraum, Öltanks, Werkstatt und Lagerräumen.
Grundriss zeigt Garage mit 21,05 m² und angrenzender Grünfläche.
Grundriss eines separaten Abstellraums.
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Gemütliches Eigenheim mit Balkon, Garten und Garage in Leisach

280.000 €
 
123 m²5 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²2.276,42 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1951
Raiffeisen Makler Osttirol GmbHHerr Karl Heinz Schranzhofer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9909 Leisach

Am westlichen Rand des Lienzer Talbodens, circa drei Kilometer von Lienz entfernt, liegt die Gemeinde Leisach. Mit ca. 731 Einwohner (2025) zählt die Gemeinde eher zu den kleineren Gemeinden in Osttirol. Circa 85% der Gebäude in Leisach sind als Wohngebäude klassifiziert.

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²2.276,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.080 €
Provision Netto8.400 €
USt. Provision1.680 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1951, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 123 m²
Gesamtfläche 769 m², Gartenfläche 663 m²
2 Balkone
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Bidet, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
148 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.24
D

Beschreibung

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen Makler Osttirol GmbHHerr Karl Heinz Schranzhofer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichRaiffeisen Makler Osttirol GmbHHerr Karl Heinz Schranzhofer
Weitere Immobilien
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner
GewerblichRaiffeisen Makler Osttirol GmbHHerr Karl Heinz Schranzhofer
Weitere Immobilien
Mehr erfahren
 Verifiziert von ImmoScout24