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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Neubau in Grafendorf bei Hartberg – Exklusive 3-Zimmer Mietwohnungen (72-76 m²) mit Balkon

1.068
 
76 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution¤ 4.000,00
EP Immobilien GmbHKatharina Eibel
Formbacherstraße 416, 8232 Grafendorf bei Hartberg
In der Nähe
Grafendorf bei Hartberg Schulen211 m
301, 306, 314, 327
Grafendorf bei Hartberg Hauptstraße400 m
301, 304, 306, 308, 314, 324, 327

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.068 €
Preis pro m²14,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Alle Steuern0 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK, Küchenmiete, 1 KFZ-Abstellplatz (nicht überdacht) und Kellerabteil
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: ¤ 4.000,00

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 76 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+

Beschreibung

Neubauprojekt
in Grafendorf bei Hartberg – Moderne Mietwohnungen mit Garten oder Balkon

In
attraktiver und zentraler Lage von Grafendorf bei Hartberg entstehen derzeit
sechs hochwertige Mietwohnungen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität
verbinden.



Die
Wohnungen überzeugen durch ihren zeitgemäßen Wohnstil, durchdachte Grundrisse
sowie großzügige Freiflächen in Form von Terrassen mit Garten oder Balkonen.



Die
ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag.
Das
Einkaufszentrum Hatric ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso befinden
sich zahlreiche weitere Einkaufs-, Freizeit- und Nahversorgungseinrichtungen in
unmittelbarer Umgebung.

Wohnungsaufteilung



Die
Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis 76 m² und teilen sich wie
folgt auf:



  • Vorraum
  • Heller
    Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
  • 2
    Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Separates
    WC
  • Terrasse
    mit Garten oder Balkon















Für ein
angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne und energieeffiziente Beheizung mittels
Luftwärmepumpe. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine Photovoltaikanlage, die einen nachhaltigen und ressourcenschonenden Betrieb unterstützt.



Mietkonditionen Die Gesamtmiete beträgt € 1.068,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Kellerersatzraum, Küchenmiete und 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz.



Zusätzlich
zur Wohnung stehen folgende Nebenflächen zur Verfügung:



  • Kellerersatzraum
  • 1 nicht
    überdachter KFZ-Abstellplatz

Verfügbarkeit
Die
Wohnungen befinden sich aktuell in der Fertigstellungsphase und sind ab
01.10.2026
bezugsfertig.

Gerne können Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden. 

Wir freuen
uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher über dieses attraktive
Neubauprojekt.

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