Heller Bürobereich mit Teppichboden und modernen Glasabtrennungen, die mehrere Arbeitsplätze schaffen.

Leeres Büro mit großen Fenstern und dunklem Holzparkett, bereit zur individuellen Gestaltung.

Helles Büro mit Teppichboden und Fensterfront mit Jalousien, ideal für Einzel- oder Teambüros.

Langer, heller Büroflur mit Türen zu verschiedenen Büros und Teppichboden.

Geräumiges Büro mit kariertem Teppichboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Großzügiger Bürobereich mit einer Kombination aus Teppich- und Holzfußboden sowie Glasabtrennungen.

Grundriss des 3. Obergeschosses eines Bürogebäudes mit verschiedenen Büroeinheiten.

Luftaufnahme eines modernen Geschäftsgebäudes mit großem Parkplatz und grüner Umgebung.

Detaillierter Grundriss eines Bürogeschosses mit zahlreichen Einzelbüros und Gemeinschaftsbereichen.

Alternativer Grundriss eines Bürogeschosses mit variabler Aufteilung der Büroräume und Gemeinschaftsflächen.

EXKLUSIVE BÜROFLÄCHEN | 100 m² - 555 m² | m² ab 8,00 €

7.321 €

606 m²

ITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler

Leopold-Figl-Straße 1, 8430 Leibnitz

Diese Büroflächen liegen im attraktivsten Einkaufszentrum in Leibnitz im 2. OG mit Zugang vom Parkdeck, Barrierefrei mit Lift, perfekte Nähe zum Zentrum und zur Autobahn.
Ausrichtung nach NORD-OST-SÜD. Gut sortierter Branchenmix im EG

In der Nähe

Leibnitz (Stmk) EKZ Basta74 m

551, 613

Laufende Kosten

Monatliche Kosten7.320,58 €

Preis pro m²12,07 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision14.641,15 €

Kaution: Barkaution beim Eigentümer

Kaution22.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2026-09-01

Bürogebäude

Bürofläche 606,4 m²

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

78,62 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese freundlichen und hellen Büroflächen liegen im 3. OG und bieten die besten Voraussetzungen für ein unkompliziertes Arbeitsklima. Wählbar aus 3 abgetrennten Büroreinheiten zu unterschiedlichen Größen ,mit Besprechungsraum , Pausenraum mit Platz für Tisch und Stühle, Damen und Herren WC, ein Serverraum und eine Empfangsfläche geeignet für eine Rezeption. .
Sämtliche technische Infrastruktur ist vorhanden und kann natürlich für Ihre Zwecke erweitert werden.
HWB 62,85
Energieklasse C

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GewerblichITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler

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