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  • Terrasse
  • Einfamilienhaus

Ihr Zuhause im Südburgenland – Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten

189.000
 
110 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.718,18 €
Grundstücksfläche1.177 m²
Baujahr1960
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Beatrice Sarközi
7544 Deutsch Tschantschendorf

Deutsch Tschantschendorf liegt im südlichen Burgenland, im Bezirk Güssing, und überzeugt mit einer ruhigen, ländlichen Wohnatmosphäre inmitten sanfter Hügellandschaften.

Die Region ist ideal für alle, die Entschleunigung suchen und zugleich eine gute Anbindung an die wichtigsten Alltagswege schätzen.

Für Einkäufe, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen bieten sich die nahegelegenen Orte und die Bezirksstadt Güssing an. Die Umgebung bietet ein attraktives Ausflugsangebot – allen voran die Burg Güssing, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region. Auch die Thermenregion Stegersbach ist bequem erreichbar.

Ob Spaziergänge und Radtouren durch das Südburgenland, kurze Wege zu regionalen Nahversorgern oder Wochenendprogramme zwischen Burg, Therme und Natur: Hier genießen Sie Wohnen mit viel Freiraum und einem stimmigen Mix aus Ruhe, Erholung und gut erreichbarer Infrastruktur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²1.718,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.804 €
Provision Netto5.670 €
USt. Provision1.134 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 1.177 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
262,00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,37
F

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Deutsch Tschantschendorf bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem ebenen Grundstück von 1.177 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Das im Jahr 1960 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Speis, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie eine Terrasse zur Verfügung.

Der Keller bietet weitere Nutzfläche. Der großzügige Garten erstreckt sich überwiegend hinter dem Haus und wird durch eine Gartenhütte sowie einen überdachten Sitzbereich ergänzt.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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