{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004016","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6380","obj_title":"Rettenbach Chalet N° 2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Aa-1784106046-469fe82ece8d4e76a2693a8c0f864c06","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894459","obj_purchasePrice":4950000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Rettenbach Chalet N° 2

4.950.000
 
318 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²15.566,04 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
Engel & Völkers Kitzbühel
6380 St. Johann
St. Johann in Tirol liegt im weiten Becken des Leukentals – am Fuße des Wilden Kaisers und des Kitzbüheler Horns – im Herzen des Bezirks Kitzbühel und zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus.

Die Ferienregion Kitzbüheler Alpen bietet sowohl im Winter als auch im Sommer viel Sonnenschein und eine Landschaft, die sich ideal für verschiedenste Sportarten eignet. Insbesondere Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden hier ein vielfältiges und hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder sorgen für Erholung in einer der schönsten Gegenden Tirols.

Das familienfreundliche Skigebiet St. Johann in Tirol – mit 17 Liften und 43 Pistenkilometern – ist ebenso wie drei der besten Skiregionen Österreichs (Kitzbühel, SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm) in nur 15 Autominuten erreichbar.

Das herrlich weitläufige Talbecken von St. Johann in Tirol bietet ein hervorragendes Loipennetz, wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles mehr.

Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportveranstaltungen sowie eine außergewöhnlich herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einem beliebten Urlaubsziel – und für viele, die eine Immobilie erwerben, zu einem neuen Zuhause.

Salzburg, München und Innsbruck sind in etwa einer Stunde erreichbar. Die Stadt Kitzbühel liegt rund 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.950.000 €
Kaufpreis pro m²15.566,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2023
Gesamtfläche 318 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Dusche, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
Bergpanorama

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+

Beschreibung

Das exklusive Chalet No 2 verbindet eine ruhige, sonnenverwöhnte Traumlage mit einem atemberaubenden Panorama auf den markanten Horngipfel und die majestätische Bergwelt des Wilden Kaisers. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch modernen, luxuriösen Wohnkomfort, der mit feinem alpinem Schick und viel Liebe zum Detail meisterhaft konzipiert wurde.

Highlights:

◆ Wellnessbereich mit Spa: Sauna mit Erlebnisdusche, Daybed mit Ruhezone & Effektkamin
◆ Fitnessraum
◆ Outdorr Whirlpool
◆ Wein-/Zigarrenlounge
◆ Sichtdachstuhl mit Altholz
◆ Kamin
◆ Exklusive bezugsfertige Einrichtung
◆ Bodentiefe Fensterfronten
◆ Personenaufzug
◆ Gira-Smart-Home-Steuerung
◆ Elektrische Raffstores

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner