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  • Garten
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

1720 m² großes Grundstück - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf

159.000
 
140 m²Garten
Preis / m²1.421,43 €
Grundstücksfläche1.720 m²
Baujahr1920
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Waltraud Männersdorfer
2135 Altruppersdorf
• Gelegen in der charmanten Gemeinde Altruppersdorf, bekannt für ihre ruhige und idyllische Atmosphäre.
• Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter malerische Wander- und Radwege durch die Natur.
• In der nahen Umgebung finden sich Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind.
• Die Gemeinde Altruppersdorf zeichnet sich durch ein reges Vereins leben und eine ausgeprägte Dorfgemeinschaft aus, die ein familiäres Umfeld schafft.
- Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die für Freizeit und Kulturbegeisterte attraktiven Ausgleich bieten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²1.421,43 €
Provision: 5.724,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1920, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 1995, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 1.720 m²
Garten
2 Badezimmer
Abstellraum
Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
375 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.09
G

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus-Ensemble zum Kauf in der idyllischen Ortschaft Altruppersdorf.

Die Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Grundstück von ca. 1.720 m², sondern auch zwei separate Einfamilienhäuser: ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² sowie ein zweites Haus mit ca. 70 m².

Ursprünglich im Jahr 1900 in solider Ziegel/Massivbauweise errichtet, befindet sich das Ensemble derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für all jene, die ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen möchten.

In den frühen 70er Jahren erfolgte eine Trockenlegung sowie der Einbau eines neuen Bades und Heizsystems. Die letzte Modernisierung fand 1995 statt, bei der das Dach, sowie die Fenster zur Straßenseite erneuert wurden. Die Innenausstattung der Häuser umfasst Parkettboden, Laminat sowie Fliesen. Die möblierte Küche ist ein weiterer Vorteil, der Ihnen den Einzug erleichtert.

Die großzügige Liegenschaft verfügt zudem über praktische Nebengebäude: Eine geräumige Werkstätte, ein Stadl mit ca. 58 m², ein traditioneller Erdkeller sowie ein eigener Brunnen zeugen vom ländlichen Charakter der Immobilie. Eine Einfahrt mit einer Fläche von ca. 43 m² bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Das Objekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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