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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Ruhig gelegene Erdgechossmietwohnung nähe Wieselburg - eigener Gartenbereich möglich!

699
 
72 m²3,5 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3.200 €
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin ÖllingerHerr Martin Öllinger
3250 Wieselburg-Land
Diese charmante Erdgeschosswohnung in 3250 Wieselburg-Land- Ströblitz überzeugt durch ihre ideale Lage. Genießen Sie die ruhige Wohngegend und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, die das Leben hier angenehm und bequem gestalten. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität legen!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten699 €
Preis pro m²9,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto626,74 €
USt. Gesamtbelastung72,26 €
Gesamtmiete614 €
Gesamtmiete Netto555,91 €
USt. Gesamtmiete58,09 €
Miete464,09 €
USt. Miete48,91 €
Betriebskosten91,82 €
USt. Betriebskosten9,18 €
Heizkosten Netto70,83 €
USt. Heizkosten14,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab so
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Nutzfläche 72 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungAlternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
47.2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

• gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m²  mit guter Raumaufteilung:

• Vorraum, WC, Bad mit Wanne, AR, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche mit Küchenblock inkl. Geräte

• Sat-TV,

• Kellerabteil,

• Autoabstellplatz im Freien auf Wunsch gegen Aufpreis € 25.- ev. überdachter Stellplatz möglich

• kleiner Garten wäre bei Bedarf für € 25 pro Monat ebenfalls dazu zu mieten

• Telefonanschluss

• Hackschnitzelheizung mittels Radiatoren

• Küchenblock inklusive

• ab sofort verfügbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.

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